BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Viale del Vignola, Roma, Lazio, 00196

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $5

BNB

Calc

Revenus annuels

$69,853

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$51,513

Taux de rendement

1030261.9%

Revenus annuels

$69,853

AirDNA projette $290/nuit avec 63% d'occupation (66,730€). Airbtics projette $255/nuit avec 75% d'occupation (69,852€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $255 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$48,633	$66,434	$96,926	$120,862
Occupation	64%	78%	85%	90%
Nightly Rate	$205	$230	$307	$361

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Panoramic 3 bedrooms apt - Roma center	$65,744	$202	87%	3	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Vignola Apt - Exclusive apartment	$64,843	$218	79%	3	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Rome 3BR near Popolo & Spagna	$62,183	$216	78%	3	3	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Apartment via Milizia 3br/3bt	$63,476	$195	86%	3	2.5	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
[Centro Storico 15 Min] Casa Elegante - Free Wifi	$44,425	$128	90%	3	2	3	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
La Casa di Mamma	$74,804	$333	60%	3	2	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Durazzo 3 bed room apartment	$88,053	$356	66%	3	1	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Rental in Rome - Large Apartment in Via Flaminia	$102,216	$360	77%	3	2	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
La Casa di Ivana: a Garden House in city centre	$42,559	$228	51%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Flaminio - Splendida casa con vista mozzafiato!	$98,822	$313	86%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
BMGA \| Elegant Four-Room Apt for 8 Guests in Prati	$75,925	$229	90%	3	2	3	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Maison'900 Ancient Charme Home in Rome NEW A/C	$37,724	$231	44%	3	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Nuovo appartamento grande in MontiParioli 4B	$53,046	$211	67%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Nuovo Appartamento in Monti Parioli con terrazze	$56,699	$194	79%	3	2.5	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dormo da Flami	$78,974	$291	73%	3	2	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
HolidayHouse Belle Arti 3Bedr in the heart of Rome	$113,088	$494	62%	3	3	1	$97	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Casa Blanca	$32,973	$117	77%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Peaceful Penthouse with Garage by NDP rent	$77,168	$251	84%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
New Prati Luxury Apartment	$85,644	$374	62%	3	3	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
QUIET AND ELEGANT APARTMENT	$77,219	$274	77%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Apartment in The Center of Rome Great Location ! !	$38,732	$122	85%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
asterisco holiday home	$48,092	$146	90%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
CapitalRooms suites - close to the Vatican	$106,166	$293	99%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Domus Modista (Vatican Museums)	$85,875	$306	76%	3	2	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
LOFT PIAZZA DEL POPOLO	$71,409	$253	77%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
4BNB - Luxury Mazzini Apartment	$78,356	$226	93%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
FLAMINIA Apartment in The Hearth of ROME Center @@	$36,751	$116	85%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (51)
Finestra su San Pietro	$60,154	$195	83%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Also for cyclists -The Traveler's Garden	$61,009	$211	79%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (172)
[ROMAN JEWEL] Elegant apartment near the center	$168,283	$541	83%	3	3	1	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Near the Vatican, Spacious with Private Terrace.	$90,878	$382	65%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Clodio's Sweet Home-Vatican walk	$47,016	$261	47%	3	3	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Vatican Meadows close to Olimpic Stadium	$69,269	$240	78%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
In Rome Center a Great Location For Visit the city	$40,002	$129	83%	3	2	1	$31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Riboty1 Apartment	$34,374	$209	44%	3	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Ap. Belle Arti- Piazza del Popolo -Villa Borghese	$72,957	$206	96%	3	2	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Luna's Apartment by BuddyRent	$73,846	$342	58%	3	2	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Appartamento 3 stanze	$67,593	$324	57%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Villa Balestra con giardino e parcheggio free	$74,611	$228	89%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (327)
3BR Apartment by the Holy City	$61,543	$285	59%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Métriques de rendement

807.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$51,512	$103,025	$154,538	$206,051	$257,564	$515,128	$1,545,384
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$3
Acompte	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$1	$7
Rendement total	$51,514	$103,027	$154,540	$206,053	$257,566	$515,131	$1,545,396

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

807.77%

Taux de capitalisation

1,030,261.88%

Retour sur investissement

807.77%

Viale del Vignola Roma, Lazio, 00196

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

9222991

Score investisseur Airbnb

$51,512

Profit annuel

1030261.9%

Taux de capitalisation

807.8%

Rendement sur investissement

$69,853

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $255 par nuit avec 75% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$69,562

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

$255

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$75k

$120k

$170k

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$51,513

Bénéfice

Revenue

$69,853

Charges d'exploitation

$18,340

Résultat d'exploitation

$51,513

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$51,513

$6,377

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$6,376

Frais de clôture

Total

$6,377

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

807.77%

Taux de capitalisation

1,030,261.88%

Retour sur investissement

807.77%