Viale Capitan Casella Lido di Ostia, Lazio, 00122
2 ch • 2 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€11,510
Profit annuel
8.8%
Taux de capitalisation
14.3%
Rendement sur investissement
€44,262
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €101/nuit avec 67% d'occupation (24,795.59€). Airbtics projette €112/nuit avec 75% d'occupation (30,664€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€30,659
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
€112
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€30k
€40k
€55k
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€11,511
Bénéfice
Revenus
€44,262
Charges d'exploitation
€15,152
Résultat d'exploitation
€29,110
Prêt & Taxes
€17,600
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€11,511
€80,605
Investissement en liquidités
Acompte
€66,000
Rénovations & Ameublement
€4,705
Frais de clôture
€9,900
Total
€80,605
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.28%
Taux de capitalisation
8.82%