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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via Vicenza, San Vito di Leguzzano, Veneto, 36030

3 ch • 2 sdb • 4 pers • €250,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€25,257

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€926

Taux de rendement

5.0%

Revenus annuels

€25,257

AirDNA projette €0/nuit avec % d'occupation (0€). Airbtics projette €112/nuit avec 62% d'occupation (25,256€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, €112 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€12,835€25,407€38,785€55,669
Occupation45%63%74%85%
Nightly Rate€77€108€138€173

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Maison Papà, una casa per sentirsi a casa.

No image available

€28,187
€92
84%
312€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Casa del Sale.

No image available

€25,033
€102
67%
333€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Casa da 2 a 7 posti nelle Piccole Dolomiti

No image available

€14,291
€77
51%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Ampio appartamento a 5 min CENTRO e STAZIONE

No image available

€16,209
€99
44%
317€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Appartamento incantevole ad Asiago

No image available

€28,448
€155
44%
331€92❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
I Love Vicenza Apartment + Garage

No image available

€19,624
€78
68%
312€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Pietra e Ulivi Country House

No image available

€35,909
€163
56%
335€102❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Casaamigos2 B & B

No image available

€11,416
€42
75%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
La casa di Beppe

No image available

€11,435
€39
73%
311€71❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Asiago View & Relax 1001M - garden and free park

No image available

€21,671
€110
54%
311€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Casa Magiò 2 ,appartamento confortevole a Schio

No image available

€21,914
€78
76%
322€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Attico CB Camona _ Gallio

No image available

€62,549
€171
96%
335€71❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Chalet dei Ciliegi

No image available

€37,295
€168
58%
311€102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Casa completa per feste private e pernottamento

No image available

€19,335
€77
69%
331€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Appartamento di Silvia - Silvia's Apartment

No image available

€21,778
€71
83%
313€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Apartment L'Ulivo w/pool - CIR 024006-LOC-00007

No image available

€15,755
€141
30%
313€122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Family house - Haus Granata

No image available

€12,436
€47
68%
311€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (5)
Amore di Confine, 2 passi dal centro e pascolo

No image available

€28,056
€116
62%
312€60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (86)
CHALET AI MARGINI DEL BOSCO

No image available

€25,717
€112
63%
313€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (40)
Tana tra i pendii

No image available

€32,604
€125
68%
312€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Apartment Angela CIR: 024116-LOC-00230

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€20,093
€110
46%
323€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Appartamento prestigioso x4/5 px, zona StazioneFS

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€17,409
€107
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322€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Attico Palladio, downtown vicenza

No image available

€49,685
€193
70%
321€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (323)
appartament zocchio

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€8,911
€43
56%
314€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
casa balestro altissimo -it cinit024005c2qip5942v

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€21,576
€60
99%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (204)
Nel cuore di Thiene

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€18,213
€111
45%
332€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Appartamento accogliente luminoso confortevole.

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€17,420
€62
73%
323€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Relais All'Antica Campana - Apt. A&B/ 10 Guests

No image available

€19,830
€137
39%
322€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Indipendent apartment in countryside of Vicenza

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€28,167
€134
57%
323€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (15)
A due passi da Asiago, un angolo di pace a Gastagh

No image available

€47,148
€167
77%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Casa di campagna tricamere... Relax & Praticità!

No image available

€34,988
€93
100%
303€31❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Vintage townhouse in village centre. Free wifi

No image available

€19,815
€126
43%
322€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Residenza Capri in Vicenza

No image available

€16,896
€62
74%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (116)
La Casa nella Vecchia Ferrovia 2

No image available

€20,371
€93
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Casa Predemaule: Appartamento UNO

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€34,370
€93
96%
327€61❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (16)
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No image available

€16,869
€71
64%
317€41❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (4)
Spazioso e moderno tricamere su Corso Palladio

No image available

€57,497
€198
78%
322€39❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (9)

Métriques de rendement

4.5% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-€926-€1,852-€2,779-€3,705-€4,631-€9,263-€27,790
Appréciation des revenus€3,788€8,145€13,155€18,917€25,543€76,921€1,647,048
Valeur nette immobilière€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999€199,999
Acompte€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Appréciation du bien€7,500€15,225€23,181€31,377€39,818€85,979€356,815
Rendement total€260,362€271,517€283,558€296,589€310,730€403,636€2,226,073

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

15%

Rendement sur fonds propres

4.5%

Taux de capitalisation

4.96%

Retour sur investissement

21.85%

property-location

Via Vicenza San Vito di Leguzzano, Veneto, 36030

3 ch • 2 sdb • 4 pers

€25,257

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette €112/nuit avec 62% d'occupation (25,256€).

Top 53% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€24,804

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

€112

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€25k

€45k

€65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€926

Bénéfice

Revenus

€25,257

Charges d'exploitation

€12,850

Résultat d'exploitation

€12,407

Prêt & Taxes

€13,333

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€926

€63,527

Investissement en liquidités

Acompte

€50,000

Rénovations & Ameublement

€6,027

Frais de clôture

€7,500

Total

€63,527

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

15%

Rendement sur fonds propres

4.5%

Taux de capitalisation

4.96%

Bénéfice (Cumulatif)

-€926

€200,000

€6,027

€7,500

€3,789

Gain total

€13,884