Via Vicenza San Vito di Leguzzano, Veneto, 36030
3 ch • 2 sdb • 4 pers
€25,257
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette €112/nuit avec 62% d'occupation (25,256€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€24,804
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
€112
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€25k
€45k
€65k
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-€926
Bénéfice
Revenus
€25,257
Charges d'exploitation
€12,850
Résultat d'exploitation
€12,407
Prêt & Taxes
€13,333
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€926
€63,527
Investissement en liquidités
Acompte
€50,000
Rénovations & Ameublement
€6,027
Frais de clôture
€7,500
Total
€63,527
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
15%
Rendement sur fonds propres
4.5%
Taux de capitalisation
4.96%