Via Valdascione Toscana, 52019
2 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
€19,257
Profit annuel
24.6%
Taux de capitalisation
70.0%
Rendement sur investissement
€39,130
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €228/nuit avec 35% d'occupation (29,100.25€). Airbtics projette €126/nuit avec 54% d'occupation (24,816€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€25,621
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
€126
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€35k
€60k
€85k
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€19,258
Bénéfice
Revenus
€39,130
Charges d'exploitation
€14,539
Résultat d'exploitation
€24,591
Prêt & Taxes
€5,333
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€19,258
€27,503
Investissement en liquidités
Acompte
€20,000
Rénovations & Ameublement
€4,503
Frais de clôture
€3,000
Total
€27,503
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
70.02%
Taux de capitalisation
24.59%