Via Torri di Properzio Spello, Umbria, 06038
2 ch • 2 sdb • 2 pers
Score investisseur Airbnb
€6,459
Profit annuel
16.1%
Taux de capitalisation
35.3%
Rendement sur investissement
€21,931
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €106/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €109/nuit avec 55% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€22,245
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
€109
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€25k
€45k
€65k
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€6,460
Bénéfice
Revenus
€21,931
Charges d'exploitation
€12,271
Résultat d'exploitation
€9,660
Prêt & Taxes
€3,200
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€6,460
€18,311
Investissement en liquidités
Acompte
€12,000
Rénovations & Ameublement
€4,511
Frais de clôture
€1,800
Total
€18,311
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
35.27%
Taux de capitalisation
16.09%