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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via Tito Vignoli, 44, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €160,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€39,698

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€23,879

Taux de rendement

15.7%

Revenus annuels

€39,698

AirDNA projette €99/nuit avec 58% d'occupation (20,992€). Airbtics projette €113/nuit avec 62% d'occupation (25,490€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, €138 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€13,963€26,923€40,650€50,661
Occupation45%66%79%87%
Nightly Rate€83€109€138€155

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Welcome to our Secret Caveau 20 min to Duomo

No image available

€25,138
€158
42%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Beautuful modern, new & elegant apartment

No image available

€41,391
€170
66%
111€18❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
Cozy studio flat, modern & stylish

No image available

€12,085
€85
39%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (109)
Delizioso, silenzioso e pulito

No image available

€39,224
€136
79%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4 (6)
Spacious apartment with 90sqm terrace - Solari

No image available

€51,918
€187
76%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
[Navigli] Barbie Secret Caveau

No image available

€16,488
€105
42%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Red Studio

No image available

€21,239
€59
90%
111€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (37)
Paco&Carol - Monolocale Green

No image available

€19,057
€79
66%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (94)
(M4 Tolstoj ) Casa Milano vicino Navigli e Duomo

No image available

€28,006
€117
63%
111€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Vignoli, 30 - Bilocale comodo e tranquillo

No image available

€27,215
€111
63%
111€78❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Paco&Carol - Monolocale Pink

No image available

€18,413
€80
63%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (115)
Alessia's Flat Lorenteggio

No image available

€22,603
€72
81%
112€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (28)
Savona District Comfy APT x3

No image available

€28,118
€86
87%
111€56❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (33)
Casa Laura - Design balcony apt. Tortona/Solari

No image available

€15,015
€87
45%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Great for 3 people, 5 min. to Navigli/Tortona

No image available

€19,745
€77
69%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (126)
La casa di Gabri

No image available

€24,854
€92
72%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Lovely apartment / Tortona area - Navigli

No image available

€29,272
€107
73%
114€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Milano Modern Home

No image available

€37,820
€151
67%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Milano Syle.

No image available

€47,515
€139
93%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Bright Flat - Piazza Napoli

No image available

€16,488
€78
55%
112€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (15)
Lovely and cozy flat in Design/Fashion district

No image available

€30,094
€92
88%
112€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Fuorisalone Apartment

No image available

€41,769
€144
76%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Stor luftig lägenhet i Milano

No image available

€38,791
€131
81%
121€0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (17)
Bright Penthouse | Fashion & Design District

No image available

€42,910
€139
84%
115€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
NEW! The Blue Bubble Apartment Milano

No image available

€19,175
€86
59%
114€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
luminoso monolocale Milano

No image available

€27,302
€75
98%
112€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Pink Lover in Milan

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€29,522
€153
51%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Barbie Secret Caveau Navigli

No image available

€15,846
€119
35%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Accogliente app zona giambellin

No image available

€11,793
€69
45%
111€21❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (19)
Refugio del artista - Tortona Distrit

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€17,036
€138
33%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Creative Tiny Loft - Navigli

No image available

€24,509
€77
87%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Brand new apartment with 40m2 terrace - Solari

No image available

€39,418
€117
87%
112€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Picasso House | Tortona District

No image available

€25,001
€137
50%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Casa Loren - Self Check-in

No image available

€38,400
€155
66%
112€63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Stylish Loft with Terrace in the Heart of Milan!

No image available

€30,044
€112
72%
113€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Cozy apartment to 20 minut to DOUMO

No image available

€8,934
€41
59%
113€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Navigli Barbie House

No image available

€14,559
€104
35%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (2)

Métriques de rendement

59.89% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€23,878€47,757€71,636€95,515€119,394€238,789€716,367
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€128,000€128,000€128,000€128,000€128,000€128,000€128,000
Acompte€32,000€32,000€32,000€32,000€32,000€32,000€32,000
Appréciation du bien€4,800€9,744€14,836€20,081€25,483€55,026€228,361
Rendement total€188,678€217,501€246,473€275,597€304,878€453,815€1,104,729

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

59.89%

Taux de capitalisation

15.67%

Retour sur investissement

78.63%

property-location

44 Via Tito Vignoli Milano, Lombardia, 20146

1 ch • 1 sdb • 2 pers

272

Score investisseur Airbnb

€17,403

Profit annuel

15.7%

Taux de capitalisation

59.9%

Rendement sur investissement

€39,698

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €99/nuit avec 58% d'occupation (20,992.71€). Airbtics projette €113/nuit avec 62% d'occupation (25,490€).

Top 26% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€26,031

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

€113

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€23,879

Bénéfice

Revenus

€39,698

Charges d'exploitation

€14,619

Résultat d'exploitation

€25,079

Prêt & Taxes

€1,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€23,879

€35,067

Investissement en liquidités

Acompte

€32,000

Rénovations & Ameublement

€3,067

Total

€35,067

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

59.89%

Taux de capitalisation

15.67%

Bénéfice (Cumulatif)

€23,879

€128,000

€3,067

€4,800

€0

Gain total

€31,351

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