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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Tempio Pausania, Torino, Piemonte, 10137

3 ch • 2 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,894

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,563,246

Rendement sur fonds propres

-55022.3%

Revenus annuels

$51,894

AirDNA projette $101/nuit avec 53% d'occupation (19,551€). Airbtics projette $222/nuit avec 64% d'occupation (51,893€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $222 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$27,505$48,387$70,959$124,671
Occupation48%66%77%85%
Nightly Rate$154$197$247$395

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Appartamento Stadio Olimpico

No image available

$23,121
$130
47%
331$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (289)
Smarthouse Corso Peschiera

No image available

$61,796
$402
42%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
[PORTA NUOVA-CROCETTA ★★★★★] Elegant Apartment

No image available

$34,550
$163
57%
322$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Apartment in historic building

No image available

$46,487
$169
75%
323$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (242)
Conte Rosso Turists Apartment

No image available

$28,285
$109
69%
311$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Modern Loft near the Station

No image available

$41,960
$233
48%
321$33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Magnificent penthouse in the heart of Turin

No image available

$66,933
$395
46%
332$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
I DUE APPARTAMENTI Turin Centre

No image available

$61,924
$247
68%
323$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Lingotto Vintage House

No image available

$32,618
$84
100%
312$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Spacious and bright apartment [1min to the Metro]

No image available

$36,702
$115
85%
311$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Spacious attic with beautiful terrace + View

No image available

$30,101
$94
84%
311$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Re Umberto Luxury Apartment - Centro città

No image available

$41,201
$212
51%
322$162❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
[*Luxus393*] metro a 50m, Lingotto Fiere, Ospedali

No image available

$38,761
$134
76%
322$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
THE LEAF HOUSE in Turin Boulevard

No image available

$113,325
$467
66%
332$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
LAVI’ 82 | Luce Spazio Wifi

No image available

$66,714
$372
49%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Accogliente atmosfera retró a San Salvario

No image available

$35,614
$174
53%
322$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Baretti apartments, nuovi, centrali e accoglienti

No image available

$47,468
$124
98%
322$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
quadrilocale 3 bagni Torino centro

No image available

$34,750
$209
45%
332$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
AC, Terrazza, Parking: La Terrazza sui Tetti.

No image available

$51,144
$274
51%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
A ca d' Amis -4 min a piedi da Porta Susa (Park.g)

No image available

$31,802
$191
44%
322$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Pelin's house!

No image available

$42,558
$160
72%
323$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (179)
Casa Gianduia davanti al Grattacielo

No image available

$49,647
$155
84%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
*3 Rooms* Luce apartment Turin centre

No image available

$56,388
$247
62%
321$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Wonderful Italy | Carlo Alberto House

No image available

$54,582
$220
66%
321$108❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (25)
Villa in precollina

No image available

$72,487
$233
85%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento Carando

No image available

$21,122
$73
77%
301$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Casa D'artista-free parking & WI-FI

No image available

$55,982
$204
74%
3131$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (106)
Appartamento Torino - Crocetta House

No image available

$78,961
$322
67%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
da Renì 3

No image available

$15,179
$110
37%
331$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
ViviTorino alive in the 30s

No image available

$23,211
$190
33%
322$48❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (37)
Cosy in SanSalvario (center,PalaAlpitour,Lingotto)

No image available

$77,475
$413
51%
322$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Wonderful Italy | All'Ombra del Grattacielo

No image available

$51,122
$177
77%
321$86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
BonaHouse Turin. Elegant apartment in the center

No image available

$72,155
$212
92%
321$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (384)
Suggestive four-room apartment in city center

No image available

$51,167
$152
91%
321$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (785)
Apartment in Piazza Vittorio Veneto, Turin

No image available

$71,152
$238
80%
331$86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
[3 camere] Appartamento fronte Mole

No image available

$50,717
$177
77%
321$32❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (41)
Alloggio Margherita

No image available

$42,357
$163
71%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Elegante appartamento Parco del Valentino

No image available

$56,484
$236
64%
323$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
A ca d'Amis| Il Rifugio dei Mercanti - Centro

No image available

$32,902
$272
32%
312$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)

Métriques de rendement

-55,022.33% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,563,246-$7,126,492-$10,689,739-$14,252,985-$17,816,232-$35,632,464-$106,897,393
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$3,563,246-$7,126,492-$10,689,739-$14,252,985-$17,816,232-$35,632,464-$106,897,393

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-55,022.33%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-55,022.33%

property-location

Via Tempio Pausania Torino, Piemonte, 10137

3 ch • 2 sdb • 5 pers

$51,894

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $101/nuit avec 53% d'occupation (19,551.51€). Airbtics projette $222/nuit avec 64% d'occupation (51,893€).

Top 56% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,781

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$222

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$80k

$115k

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-$3,563,246

Bénéfice

Revenus

$51,894

Charges d'exploitation

$15,140

Résultat d'exploitation

$36,754

Loyer net effectif

$3,600,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,563,246

$6,476

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,376

Frais d'installation

$100

Total

$6,476

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-55,022.33%

Période de remboursement en jours

0