Via Siusi Milano, Lombardia, 20132
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€6,765
Profit annuel
8.0%
Taux de capitalisation
11.0%
Rendement sur investissement
€33,302
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €113/nuit avec 68% d'occupation (28,017.61€). Airbtics projette €136/nuit avec 67% d'occupation (33,301€).
Top 48% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€32,741
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
€136
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€30k
€50k
€70k
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€6,765
Bénéfice
Revenus
€33,302
Charges d'exploitation
€13,204
Résultat d'exploitation
€20,098
Prêt & Taxes
€13,333
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€6,765
€61,697
Investissement en liquidités
Acompte
€50,000
Rénovations & Ameublement
€4,197
Frais de clôture
€7,500
Total
€61,697
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.96%
Taux de capitalisation
8.03%