Via Selinunte Palermo, Sicilia, 90141
2 ch • 3 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
-€7,585
Profit annuel
2.8%
Taux de capitalisation
-10.3%
Rendement sur investissement
€20,090
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €95/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €76/nuit avec 72% d'occupation.
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€20,776
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
€76
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€15k
€25k
€35k
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-€7,585
Bénéfice
Revenus
€20,090
Charges d'exploitation
€11,676
Résultat d'exploitation
€8,414
Prêt & Taxes
€16,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€7,585
€73,498
Investissement en liquidités
Acompte
€60,000
Rénovations & Ameublement
€4,498
Frais de clôture
€9,000
Total
€73,498
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.32%
Taux de capitalisation
2.8%