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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Sebino, Milano, Lombardia, 20137

1 ch • 1 sdb • 3 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€28,846

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€4,730

Rendement sur fonds propres

151.7%

Revenus annuels

€28,846

AirDNA projette €87/nuit avec 74% d'occupation (23,575€). Airbtics projette €113/nuit avec 70% d'occupation (28,845€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, €113 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€17,843€25,111€38,560€51,616
Occupation60%71%82%87%
Nightly Rate€80€95€125€158

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy and Elegant studio - Monolocale Milano
€20,897
€68
82%
111€15❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (648)
Moderno appartamento in Milano, a 2,7 km Duomo
€26,443
€90
77%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
[DUOMO 10 mins by Metro] with private terrace
€39,669
€155
67%
111€55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Sunrise 6 a 15 min Duomo
€57,085
€210
73%
111€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Monolocale 5. piano con balcone zona Porta Romana
€23,970
€80
81%
112€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (48)
Your urban glamour flat in Milan
€55,503
€215
70%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Fully equipped small apartment in the central area
€23,606
€88
72%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
[IHost Apartment] - Val Strona 2
€34,572
€129
69%
112€92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Cosy apartment near city center
€19,982
€80
68%
113€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Renting cute loft in Milan
€11,588
€66
43%
114€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
NEW flat
€24,558
€80
83%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (57)
luce e relax
€20,039
€100
54%
113€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (158)
Simonetta's Apartment in Porta Vittoria
€18,188
€64
76%
112€59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
The Jungle Milano
€22,681
€88
70%
113€10❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Cozy flat in Milan
€18,169
€113
44%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Cozy two-room apartment in Porta Romana
€27,540
€80
90%
111€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Sebino18- Design Apartment Suite
€24,152
€110
60%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
La Dolce Vita
€27,460
€95
79%
117€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Comodo monolocale
€23,483
€91
70%
112€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
La casa di Antonia 1
€26,772
€178
38%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Confortevole monolocale in Milano
€15,592
€44
97%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (179)
Bright and Quiet home with Terrace - M3 Lodi 10min
€40,772
€156
69%
111€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Cozy flat in Milan, ideal for remote workers
€22,842
€100
61%
111€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Studio Mattiocco: (20 min dal Duomo)
€15,701
€90
46%
111€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Gressoney 6-sx - Monolocale Cool
€32,230
€102
86%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Appartamento
€34,353
€95
99%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
Mansarda romantica Milano sud
€17,142
€64
71%
113€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
Cosy light apartment
€22,050
€85
69%
112€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Sebino Guest House
€38,729
€137
75%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Bright Two-Room Apartment
€22,798
€73
83%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Quite, Nice View Central Apartment
€19,651
€62
87%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Sky garden apartment
€29,206
€134
57%
113€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Tito Livio 35 - Monolocale Cool
€30,817
€101
83%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
Stylish apartment 3km from Duomo
€27,611
€103
73%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (5)
Chiara´apartment porta Vittoria
€38,033
€118
86%
112€76❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Brand New Milano 2pax Wifi- via Nicastro
€40,266
€145
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111€83❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Oasi Urbana a Milano: Piazza Insubria
€88,129
€445
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111€134❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Lo stile nordico a Milano!
€17,273
€124
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121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa di zia Maria
€11,700
€72
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111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
Diana Studio
€30,901
€90
92%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (59)

Métriques de rendement

151.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€4,730€9,460€14,190€18,921€23,651€47,302€141,907
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€4,730€9,460€14,190€18,921€23,651€47,302€141,907

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

151.73%

Période de remboursement en jours

240

Retour sur investissement

151.73%

property-location

Via Sebino Milano, Lombardia, 20137

1 ch • 1 sdb • 3 pers

€28,846

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €87/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €113/nuit avec 70% d'occupation.

Top 58% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€27,617

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

€111

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€35k

€60k

€90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€4,730

Bénéfice

Revenus

€28,846

Charges d'exploitation

€12,116

Résultat d'exploitation

€16,730

Loyer net effectif

€12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€4,730

€3,117

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,023

Frais d'installation

€95

Total

€3,117

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

151.73%

Période de remboursement en jours

240

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