Via Scipione Crisanzio Bari, Puglia
3 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
€24,380
Profit annuel
30.2%
Taux de capitalisation
87.0%
Rendement sur investissement
€43,860
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €131/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €154/nuit avec 78% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€44,613
Revenu annuel moyen
78%
Taux d'occupation moyen
€154
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€40k
€70k
€100k
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€24,381
Bénéfice
Revenus
€43,860
Charges d'exploitation
€14,253
Résultat d'exploitation
€29,607
Prêt & Taxes
€5,227
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€24,381
€28,015
Investissement en liquidités
Acompte
€19,600
Rénovations & Ameublement
€5,475
Frais de clôture
€2,940
Total
€28,015
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
87.02%
Taux de capitalisation
30.21%