Via Santa Giulia Torino, Piemonte, 10124
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€39,545
Profit annuel
25.9%
Taux de capitalisation
42.8%
Rendement sur investissement
€63,383
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €223/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €267/nuit avec 65% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€58,344
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
€267
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€25k
€55k
€85k
€120k
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€39,545
Bénéfice
Revenus
€63,383
Charges d'exploitation
€16,816
Résultat d'exploitation
€46,567
Prêt & Taxes
€7,022
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€39,545
€92,290
Investissement en liquidités
Acompte
€81,000
Rénovations & Ameublement
€5,890
Frais de clôture
€5,400
Total
€92,290
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
15%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
42.84%
Taux de capitalisation
25.87%