Via San Vito Trieste, Friuli-Venezia Giulia
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€9,405
Profit annuel
12.6%
Taux de capitalisation
39.2%
Rendement sur investissement
€29,855
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €143/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €122/nuit avec 67% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€30,185
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
€122
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€30k
€50k
€70k
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€15,364
Bénéfice
Revenus
€29,855
Charges d'exploitation
€13,516
Résultat d'exploitation
€16,339
Prêt & Taxes
€975
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€15,364
€28,500
Investissement en liquidités
Acompte
€26,000
Rénovations & Ameublement
€2,500
Total
€28,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
3%
Rendement sur fonds propres
39.18%
Taux de capitalisation
12.56%