Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via Ripa Bianca, Solferino Province of Mantua, Italy

8 ch • 8 sdb • 16 pers • $80,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$170,715

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$137,014

Taux de rendement

176.6%

Revenus annuels

$170,715

Airbtics projette $779/nuit avec 60% d'occupation (170,715€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $779 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$84,129$186,753$273,099$330,579
Occupation49%64%75%77%
Nightly Rate$459$789$987$1,147

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$71,708
$248
77%
841$151❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (204)
$138,248
$535
64%
731$431✅✅✅Y / N⭐️ 4.5 (13)
$148,270
$617
64%
851$542✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$216,580
$789
75%
75.57$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
$231,569
$1,710
37%
751$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
$196,028
$1,147
46%
781$323✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$89,713
$383
64%
751$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$250,125
$804
85%
74.53$269✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
$211,826
$1,113
52%
991$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
$101,060
$366
75%
827$215✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

410.17% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$137,013$274,027$411,041$548,055$685,069$1,370,138$4,110,415
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999
Acompte$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000
Appréciation du bien$2,400$4,872$7,418$10,040$12,741$27,513$114,180
Rendement total$219,413$358,899$498,459$638,096$777,811$1,477,651$4,304,596

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

410.17%

Taux de capitalisation

176.6%

Retour sur investissement

420.73%

property-location

Via Ripa Bianca Lombardia, 46040

8 ch • 8 sdb • 16 pers

2654

Score investisseur Airbnb

$137,013

Profit annuel

176.6%

Taux de capitalisation

410.2%

Rendement sur investissement

$170,715

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $779/nuit avec 60% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 46% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

11

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$157,341

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$779

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$70k

$130k

$190k

$250k

Inscrivez-vous pour voir les données des 11 comparables

$137,014

Bénéfice

Revenus

$170,715

Charges d'exploitation

$29,435

Résultat d'exploitation

$141,280

Prêt & Taxes

$4,267

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$137,014

$33,404

Investissement en liquidités

Acompte

$16,000

Rénovations & Ameublement

$15,004

Frais de clôture

$2,400

Total

$33,404

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

410.17%

Taux de capitalisation

176.6%