Via Riccardo Pitteri Milano, Lombardia, 20134
2 ch • 1 sdb • 3 pers
Score investisseur Airbnb
€6,138
Profit annuel
7.9%
Taux de capitalisation
10.6%
Rendement sur investissement
€31,537
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €120/nuit avec 61% d'occupation (26,719.1€). Airbtics projette €135/nuit avec 64% d'occupation (31,537€).
Top 58% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€31,727
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
€134
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€35k
€55k
€85k
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€6,139
Bénéfice
Revenus
€31,537
Charges d'exploitation
€12,866
Résultat d'exploitation
€18,672
Prêt & Taxes
€12,533
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€6,139
€58,184
Investissement en liquidités
Acompte
€47,000
Rénovations & Ameublement
€4,134
Frais de clôture
€7,050
Total
€58,184
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.55%
Taux de capitalisation
7.94%