Via Principe di Napoli Puglia, 70044
3 ch • 1.5 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€28,194
Profit annuel
23.0%
Taux de capitalisation
66.2%
Rendement sur investissement
€52,337
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €200/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €227/nuit avec 63% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
€52,854
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
€227
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€50k
€90k
€130k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
€28,195
Bénéfice
Revenus
€52,337
Charges d'exploitation
€15,610
Résultat d'exploitation
€36,728
Prêt & Taxes
€8,533
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€28,195
€42,608
Investissement en liquidités
Acompte
€32,000
Rénovations & Ameublement
€5,808
Frais de clôture
€4,800
Total
€42,608
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
66.17%
Taux de capitalisation
22.95%