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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Pietro Pomponazzi, Torino, Piemonte, 10134

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,353

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,462

Rendement sur fonds propres

135.7%

Revenus annuels

$22,353

AirDNA projette $85/nuit avec 63% d'occupation (19,558€). Airbtics projette $90/nuit avec 68% d'occupation (22,352€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $90 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$15,541$22,578$29,670$39,322
Occupation59%69%81%89%
Nightly Rate$70$87$97$117

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
★★★★ Bramante House - Entire Apartment near subway

No image available

$25,941
$104
66%
111$34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Casa Borgo Filadelfia

No image available

$34,576
$201
47%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartamento Turati 74

No image available

$24,369
$122
53%
121$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Bright & Lovely Flat M1 Carducci Molinette 250m

No image available

$20,514
$88
62%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
NEW! Carducci Subway House - Flat 1

No image available

$20,620
$68
78%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
NEW! Carducci Subway House - Flat 2

No image available

$20,247
$66
79%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Romantica mansarda in zona Filadelfia

No image available

$15,367
$84
48%
111$16❌❌✅N / Y⭐️ 5 (38)
Dante's 46

No image available

$22,237
$73
81%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (81)
ToPlay! Inalpi Arena - Emozioni e comfort

No image available

$25,876
$89
77%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Wonderful Italy | Casa del Cuore

No image available

$22,650
$91
64%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Casa Spezia | Super Close to Metro and Fast Wi-Fi

No image available

$31,916
$95
89%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Ottimo alloggio per 4persone.

No image available

$21,039
$69
82%
111$10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Casa Giulia vicino al Politecnico di Torino

No image available

$14,675
$108
32%
121$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Hotel offre the bull stadium

No image available

$19,881
$97
56%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Splendido Attico Moderno Torino

No image available

$22,621
$90
67%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Maison Madame - Bilocale Luminoso zona Molinette

No image available

$19,358
$106
48%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Amazing terrace with great view | Attic Carducci 1

No image available

$24,265
$71
91%
111$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Casa De Amicis

No image available

$22,259
$87
66%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Casa TurinBike

No image available

$23,999
$79
83%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Wonderful Italy | Modern House Santa Rita

No image available

$19,445
$78
63%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Cute House

No image available

$13,834
$50
74%
111$9❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Wonderful Attic x 3 - Carducci Subway House

No image available

$18,610
$68
71%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (46)
Little Turin Vermouth House

No image available

$16,992
$100
46%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Apt. Magnolia-Metro-Free Wifi

No image available

$21,694
$96
61%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Splendido appartamento vicino alla Metro

No image available

$20,347
$60
92%
113$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
PollyHouse - Apartment

No image available

$21,979
$67
88%
111$13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
L'Orizzonte - Appartamento con vista sulla collina

No image available

$26,409
$91
77%
111$41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Ampio bilocale panoramico con A/C Pala Inalpi

No image available

$24,465
$87
75%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
LOFT 311

No image available

$23,701
$76
82%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (227)
Ivy house (free wi-fi)

No image available

$19,137
$55
93%
111$20❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (186)
ATTICO LUX TURIN

No image available

$21,081
$180
32%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
[Inalpi-Porta Nuova] Charming Flat Wi-Fi A/C

No image available

$30,009
$117
67%
111$33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Nice 104 Apartment

No image available

$28,339
$116
66%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartment “ Little house Balla-Toio"

No image available

$17,006
$57
79%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Apartment Filadelfia - Stadium & Olympic Arena

No image available

$12,969
$70
47%
111$38❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
San secondo Street

No image available

$28,789
$94
82%
111$16❌❌✅N / Y⭐️ 5 (76)
Confortevole appartamento Molinette/Metro/Lingotto

No image available

$21,785
$117
50%
111$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Casa Ormea | 5 min. to Metro, Fast Wi-Fi & Netflix

No image available

$28,245
$81
92%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Monolocale vicino al centro

No image available

$18,702
$73
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
[Inalpi Arena] Suite Elegante + Cromoterapia + A/c

No image available

$22,746
$88
69%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)

Métriques de rendement

135.7% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,462$8,924$13,386$17,848$22,310$44,621$133,863
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$4,462$8,924$13,386$17,848$22,310$44,621$133,863

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

135.7%

Période de remboursement en jours

269

Retour sur investissement

135.7%

property-location

Via Pietro Pomponazzi Torino, Piemonte, 10134

1 ch • 1 sdb • 2 pers

$22,353

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $85/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $90/nuit avec 68% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$22,217

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$90

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,462

Bénéfice

Revenus

$22,353

Charges d'exploitation

$11,891

Résultat d'exploitation

$10,462

Loyer net effectif

$6,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,462

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

135.7%

Période de remboursement en jours

269