BNBCalc Location courte durée Co-hébergement Analyse de Via Piave, 1, Magreglio, Province of Como, Italy

5 ch • 4 sdb • 10 pers • €0

Revenu propriétaire

€86,661

Par an

Cet Airbnb pourrait gagner en plus

€10,044

Par mois vs une location longue durée

Fourchette de revenus annuels

€184,812 - €526,883

Revenus annuels

€120,531

AirDNA projette €1,240/nuit avec 51% d'occupation (231,073€). Airbtics projette €918/nuit avec 59% d'occupation (197,915€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, €600 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€99,889	€184,812	€302,845	€526,883
Occupation	47%	60%	71%	90%
Nightly Rate	€576	€834	€1,154	€1,585

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Villa Magnolia	€67,507	€272	63%	5	3	3	€196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Villa Mimosa-BellagioWildFlowers-Piscina, Spiaggia	€152,866	€694	59%	5	3	2	€278	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Villa Ruscone (1643) near Lake Como	€62,930	€224	75%	5	3	4	€93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Ossuccio Grande C Sleeps 12 by Italian Apartments	€104,712	€546	51%	5	4	4	€257	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Charming Fisherman house direct access to the lake	€73,060	€326	61%	5	3	3	€134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Doctor's House, Lake Como, private parking	€103,671	€559	50%	5	3	5	€205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Villa with unique view on Lake Como	€243,696	€787	82%	5	4.5	2	€360	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Villa Colle	€208,107	€1,154	48%	5	3	1	€514	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Apartment 1-Residence Sala Comacina	€110,518	€581	50%	5	3	3	€242	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Romantic Villa Ortensia, amazing view and pool	€265,773	€895	80%	5	4	3	€669	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Splendid Villa Lake Como	€262,575	€1,660	40%	5	4	31	€689	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Liberty Giù - The House Of Travelers	€178,252	€795	60%	5	3.5	1	€412	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (21)
Villa Torre di Palanzo with Magnificent View	€171,743	€675	63%	5	5.5	1	€513	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Villa Parisi	€320,276	€1,421	61%	5	4	5	€658	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Il Poggio di Bellagio	€378,818	€1,035	100%	5	5	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Adorable villa right by the lake! Villa Clarissa	€184,687	€841	60%	5	4.5	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Villa Lera + Villa Greta	€64,123	€298	56%	5	3	5	€257	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Casa Tulipano Grande	€89,054	€484	50%	5	3	1	€366	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (5)
Villa Lucia Grande Varenna	€245,550	€1,133	59%	5	3	1	€514	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Villa Ada Historic 800s [AC/ in bedrooms ]	€86,471	€260	90%	5	2.5	5	€350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Villa meridiana	€163,392	€1,004	44%	5	3	3	€407	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Bellagio Villas Aida Luxury Apt on the Lake	€123,569	€337	99%	5	3	2	€134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
COMO - VILLA "LA PERLA DEL SEGRINO" WITH POOL	€114,692	€715	43%	5	3.5	2	€360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Great Charm Villa in Bellagio	€241,999	€653	100%	5	3	3	€257	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Palazzo Rosati 1701 - Charme sul Lago di Como	€303,299	€1,312	63%	5	2.5	3	€309	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Villa degli Ulivi - Lake Como	€371,672	€1,160	86%	5	3	1	€387	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Eliza	€321,158	€954	92%	5	4	4	€763	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Villa Il Sogno	€360,354	€1,387	71%	5	5	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Amazing View Villa with Garden&Cave	€149,970	€590	66%	5	2	5	€309	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxury Villa con vista su Lago di Como	€139,501	€829	46%	5	5	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury villa with private pool, views of Lake Como	€212,980	€986	59%	5	3	4	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Breva - Bellagio	€373,990	€2,271	45%	5	7	4	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Villa Riva di Lenno	€239,655	€922	71%	5	3.5	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa sofia bellagio	€142,403	€564	69%	5	4	5	€156	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Wonderful Italy \| Villa Lucia a Laglio	€388,503	€1,685	63%	5	4.5	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

1 Via Piave Magreglio, Lombardia, 22030

5 ch • 4 sdb • 10 pers

€120,531

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €1,240/nuit avec 51% d'occupation (231,073.18€). Airbtics projette €918/nuit avec 59% d'occupation (197,915€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 71% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€188,759

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

€918

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€50k

€160k

€270k

€390k

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€120,531

Revenus

€120,531

Ménage

€10,927

Commission co-hôte

€24,227

Versement au propriétaire

€86,661