1 Via Piave Magreglio, Lombardia, 22030
5 ch • 2 sdb • 10 pers
Score investisseur Airbnb
€883
Profit annuel
5.6%
Taux de capitalisation
1.2%
Rendement sur investissement
€29,814
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €90/nuit avec 33% d'occupation (10,827.95€). Airbtics projette €98/nuit avec 59% d'occupation (21,212€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€21,610
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
€98
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€20k
€35k
€50k
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€884
Bénéfice
Revenus
€29,814
Charges d'exploitation
€13,463
Résultat d'exploitation
€16,350
Prêt & Taxes
€15,466
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€884
€75,661
Investissement en liquidités
Acompte
€58,000
Rénovations & Ameublement
€8,961
Frais de clôture
€8,700
Total
€75,661
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.16%
Taux de capitalisation
5.63%