BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de via Panoramica, Castel di Sangro, Abruzzo, 67031

2 ch • 2 sdb • 6 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€15,416

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€1,053

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

€15,416

AirDNA projette €132/nuit avec 32% d'occupation (15,415€). Airbtics projette €131/nuit avec 36% d'occupation (17,223€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 32% de taux d'occupation, €132 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€9,933	€15,026	€24,278	€40,804
Occupation	28%	34%	43%	55%
Nightly Rate	€96	€117	€151	€197

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Confortevole appartamento centralissimo	€17,864	€83	55%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
la casetta di franco	€8,481	€122	19%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Palazzo del Principe	€19,746	€210	25%	2	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Il Panorama sulla Valle a Castel Di Sangro	€12,209	€94	31%	2	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Casa vacanza a Castel di Sangro	€16,425	€87	50%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
il Biscottino	€17,881	€153	32%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Panoramik Leonardo's Home	€16,763	€117	39%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A casa di Carla	€20,843	€178	32%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Vacanze Donna Lucia Castel di Sangro	€21,757	€126	47%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
La finestra sul monte	€9,800	€70	38%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Castel di Sangro Suite Apartment	€14,548	€99	39%	2	1	2	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wood House	€16,296	€97	44%	2	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Accogliente appartamento Centro	€13,182	€92	37%	2	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Casa Arianna, tipica indipendente in montagna.	€24,009	€110	59%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Appartamento IL TEMPO '	€31,717	€186	46%	2	1	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Full apartment in Castel di Sangro City Center	€19,891	€132	41%	2	1	7	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
La Libellula apartment (Il tuo Chalet sul colle)	€16,850	€177	26%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento con camino	€14,764	€63	63%	2	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Villa a Castel Di Sangro indipendente	€11,121	€80	35%	2	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Villetta "La Pigna"	€21,459	€267	22%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Home&Nature - Casa di montagna	€10,028	€81	32%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamento centro storico	€8,265	€68	31%	2	2	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
A Casa di Lilli ospitalità e benessere.	€16,851	€107	43%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
La casa di Francesca	€18,343	€145	31%	2	2	3	€59	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
[Aremogna] Apartment "Grazia"	€15,933	€136	31%	2	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
"Rosina"Appartamento centrale luminoso panoramico	€8,983	€129	19%	2	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Luminoso appartamento in parco condominiale	€10,057	€106	26%	2	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Appartamento con terrazzo	€27,939	€117	65%	2	1	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
FossoLaPietra26 - Luminoso attico in pieno centro	€22,379	€130	47%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Plebiscito Home - centralissimo appartamento	€36,329	€242	41%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Anna's house ...Lovely view of the valley!	€5,283	€68	21%	2	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Villa a schiera	€12,198	€196	17%	2	1	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bilocale nel camping Oasi del sangro	€11,428	€98	32%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (3)
appartamento nuovo al centro di castel di sangro	€14,560	€108	37%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Castel di Sangro Luxury Home	€8,574	€293	8%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa vacanze in pieno centro Castel di Sangro	€9,999	€98	28%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento family in love	€28,469	€185	42%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alloggio immerso nel verde, fino a 6 ospiti.	€18,776	€151	34%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa per trascorrere una vacanza indimenticabile.	€15,000	€146	28%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Baita in Montagna.....Total Relax Garantito !!!!	€27,724	€117	64%	2	2	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

24.15% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€1,053	€2,106	€3,159	€4,212	€5,266	€10,532	€31,596
Appréciation des revenus	€365	€730	€1,095	€1,460	€1,826	€3,652	€10,957
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.15%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

24.15%

via Panoramica Castel di Sangro, Abruzzo, 67031

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

€15,416

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $131 par nuit avec 36% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€16,818

Revenu annuel moyen

36%

Taux d'occupation moyen

€131

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€15k

€25k

€35k

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€1,053

Bénéfice

Revenue

€15,416

Charges d'exploitation

€14,363

Résultat d'exploitation

€1,053

Prêt & Taxes

€0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€1,053

€5,872

Investissement en liquidités

Acompte

€0

Rénovations & Ameublement

€5,872

Total

€5,872

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.15%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

24.15%