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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via Ospedaletti, Sanremo, Liguria,

2 ch • 2 sdb • 6 pers • €125

BNB

Calc

Revenus annuels

€36,822

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€22,530

Taux de rendement

18029.0%

Revenus annuels

€36,822

AirDNA projette €176/nuit avec 45% d'occupation (28,889€). Airbtics projette €127/nuit avec 55% d'occupation (25,469€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, €158 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€13,556€23,528€38,557€64,270
Occupation43%56%64%76%
Nightly Rate€82€109€158€223

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Paradiso sul mare

No image available

€19,268
€84
63%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (57)
Donna Francesca di Villa La Matta

No image available

€32,589
€235
37%
213€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
BOOK NOW! Foce Charming Seaview Flat x6

No image available

€19,385
€83
60%
221€104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (36)
Suite Casa del Sole 10 - Fronte mare

No image available

€9,164
€47
44%
211€72❌❌✅N / N⭐️ 2.5 (2)
Trilocale "degli Inglesi" vicino alle spiagge.

No image available

€15,201
€61
58%
212€67❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (15)
Apartment with panoramic terrace on the sea

No image available

€40,883
€158
66%
212€104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Casa Fiorenza Private Parking CITRA 008055-LT-1530

No image available

€37,824
€144
64%
222€155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Sanremo appartamento nel borgo di Coldirodi

No image available

€25,180
€121
52%
223€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Italian Riviera - house with amazing seeview

No image available

€30,027
€139
56%
223€105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Appartamento vista mare con due camere

No image available

€13,705
€66
52%
225€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (10)
semeria103, fascino minimal-chic

No image available

€21,867
€149
36%
213€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Luxury Penthouse Poseidon Suite - Sanremo

No image available

€37,698
€304
33%
221€94❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Appartamento Margherita Trilocale luminoso

No image available

€23,021
€85
73%
213€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Casa vacanze Vittoria

No image available

€19,166
€90
58%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Sanremo Flat – Parking and Netflix!

No image available

€15,721
€70
57%
211€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Casa Lela appartamento vista mare, posto auto.

No image available

€15,605
€81
51%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Beautiful Apartment in Historic Villa, sea view

No image available

€20,460
€138
38%
225€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Accogliente Apt tripla esposizione

No image available

€8,297
€54
41%
213€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (113)
Holidays in an historical villa ( 008055-LT-0389)

No image available

€19,574
€84
64%
223€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (120)
Flat by the sea, terrace and free wi-fi

No image available

€30,441
€184
44%
222€124❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Итальянская Ривьера, вид на море

No image available

€14,527
€105
37%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (23)
Casa Lina Appartamento ampio e luminoso

No image available

€39,236
€107
98%
212€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Appartamento mare e piscina

No image available

€14,951
€69
51%
214€62✅❌✅Y / N⭐️ 3.5 (5)
Casa Vacanze Pina & Carletto

No image available

€18,776
€80
61%
215€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
POOL + SEA VIEW + BEACH 500mt

No image available

€65,876
€175
98%
226€104✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Suite Casa del Sole 16 - Fronte Mare

No image available

€11,580
€47
61%
211€73❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Residence Eucalyptus-San Remo-Free Parking

No image available

€51,667
€223
61%
234€62✅❌❌Y / N⭐️ 4.7 (8)
Address home - I colori del mare.

No image available

€43,586
€158
74%
212€88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Ospedaletti beachfront

No image available

€26,434
€123
54%
212€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Luminoso appartamento con giardino

No image available

€41,024
€109
100%
215€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Suite Tranquilla - Sanremo

No image available

€14,146
€57
60%
212€98❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (24)
Casa con piscina -Ospedaletti, SEA VIEW 300m beach

No image available

€32,085
€113
72%
211€104✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
sea view+pool+beach 500 mt

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€67,683
€176
100%
227€104✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (7)
L'Orizzonte

No image available

€23,553
€83
73%
212€84❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Appartamento Villa Franca

No image available

€19,158
€109
45%
212€83❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (82)

Métriques de rendement

478.11% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€22,529€45,059€67,588€90,118€112,647€225,295€675,887
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€99€99€99€99€99€99€99
Acompte€25€25€25€25€25€25€25
Appréciation du bien€3€7€11€15€19€42€178
Rendement total€22,658€45,191€67,725€90,259€112,792€225,463€676,191

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

478.11%

Taux de capitalisation

18,029%

Retour sur investissement

478.23%

property-location

Via Ospedaletti Sanremo, Liguria

2 ch • 2 sdb • 6 pers

162617

Score investisseur Airbnb

€22,529

Profit annuel

18029.0%

Taux de capitalisation

478.1%

Rendement sur investissement

€36,822

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €176/nuit avec 45% d'occupation (28,889.76€). Airbtics projette €127/nuit avec 55% d'occupation (25,469€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€25,467

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

€124

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€25k

€45k

€70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€22,530

Bénéfice

Revenus

€36,822

Charges d'exploitation

€14,285

Résultat d'exploitation

€22,536

Prêt & Taxes

€7

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€22,530

€4,712

Investissement en liquidités

Acompte

€25

Rénovations & Ameublement

€4,683

Frais de clôture

€4

Total

€4,712

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

478.11%

Taux de capitalisation

18,029%

Bénéfice (Cumulatif)

€22,530

€100

€4,683

€4

€0

Gain total

€22,535