Via Nazario Sauro Roma, Lazio, 00195
3 ch • 1.5 sdb • 9 pers
Score investisseur Airbnb
€53,522
Profit annuel
17846.2%
Taux de capitalisation
930.4%
Rendement sur investissement
€70,988
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €261/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €252/nuit avec 77% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€71,929
Revenu annuel moyen
77%
Taux d'occupation moyen
€252
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€30k
€60k
€90k
€120k
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€53,522
Bénéfice
Revenus
€70,988
Charges d'exploitation
€17,449
Résultat d'exploitation
€53,538
Prêt & Taxes
€16
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€53,522
€5,752
Investissement en liquidités
Acompte
€60
Rénovations & Ameublement
€5,683
Frais de clôture
€9
Total
€5,752
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
930.44%
Taux de capitalisation
17,846.16%