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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via Nazario Sauro, Roma, Lazio, 00195

3 ch • 1.5 sdb • 9 pers • €300

BNB

Calc

Revenus annuels

€70,988

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€53,522

Taux de rendement

17846.2%

Revenus annuels

€70,988

AirDNA projette €261/nuit avec 70% d'occupation (66,847€). Airbtics projette €252/nuit avec 77% d'occupation (70,987€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, €252 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€48,760€75,919€97,942€119,439
Occupation67%82%88%92%
Nightly Rate€197€251€300€350

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Domus Modista (Vatican Museums)

No image available

€77,691
€277
76%
321€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
CapitalRooms suites - close to the Vatican

No image available

€96,048
€265
99%
331€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
asterisco holiday home

No image available

€43,509
€132
90%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
San Peter Dill House

No image available

€98,202
€321
83%
321€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Big Johnny B

No image available

€56,172
€312
49%
331€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Rome Guest House St. Peter

No image available

€121,324
€372
89%
332€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
SAN PETER RAFFY'S HOUSE WITH ROOF TERRACE

No image available

€87,480
€350
68%
321€49❌❌❌N / Y⭐️ 5 (130)
Vatican Brothers

No image available

€86,810
€289
82%
332€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (377)
St. Joseph Apartement 47

No image available

€83,494
€255
88%
322€88❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
St. Peter's mirror -Romantic view-

No image available

€67,782
€311
58%
331€107❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (206)
Panoramic View of St. Peter

No image available

€67,587
€195
94%
323€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
A Fancy Roman Experience luxury 3bdr 3baths

No image available

€54,649
€199
74%
333€147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Vatican Vibes | Group-Friendly stay in Rome 80m²

No image available

€67,128
€218
83%
312€44❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
4BNB - Luxury Mazzini Apartment

No image available

€70,889
€204
93%
321€117❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Appartamento Prati [3 camere, 2 bagni]

No image available

€61,264
€289
58%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
3 Bedrooms, 3 baths, close walk to the Vatican.

No image available

€98,189
€291
92%
333€98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
Finestra su San Pietro

No image available

€54,421
€176
83%
322€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Casa Allegretti

No image available

€113,263
€311
99%
333€98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
Leone IV Private Apartment

No image available

€50,470
€247
55%
323€103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
DomusFebo |Telesio Suites

No image available

€70,748
€220
87%
312€79❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
Vatican Pixel Apartments

No image available

€86,164
€342
68%
331€161❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
HOLIDAY JEANS APARTAMENT

No image available

€43,910
€198
60%
322€73❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (13)
Sofia's Vatican Garden Apartment

No image available

€66,678
€227
77%
322€118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Apartment with large garden by the Vatican

No image available

€33,671
€158
56%
313€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (31)
Rome Center - Vatican City, 3 bedrooms 2 bathrooms

No image available

€45,740
€194
64%
323€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Riboty1 Apartment

No image available

€31,098
€189
44%
313€59❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
Double apartment with garden near the Vatican

No image available

€65,693
€191
92%
3331€161❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The Vatican Sun

No image available

€54,251
€216
67%
322€112❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
The Vatican Roof Garden

No image available

€112,520
€365
84%
343€137❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Lucky Domus Ottaviano

No image available

€62,033
€213
78%
322€53❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (70)
LUXURY APARTMENT A FEW STEP FROM SAN PETER

No image available

€107,283
€351
83%
321€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Big Triumph Apartment

No image available

€63,372
€183
92%
323€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (78)
Stylish Spacious Flat with Terrace by the Vatican

No image available

€108,068
€358
82%
333€137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (189)
San Peter Luxury House

No image available

€84,527
€277
83%
321€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Appartamento 3 stanze

No image available

€61,151
€293
57%
332€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Big & cosy apartment near Vatican

No image available

€63,211
€208
83%
312€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Spacious apartment for 10 next to Vatican & Metro

No image available

€79,053
€264
81%
332€147❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (118)
Casa Giuliana 116m2, 2 baths, 2nd floor with lift

No image available

€77,929
€297
70%
324€166❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
"RomeKindHome" Vatican (3 private Baths & balcony)

No image available

€50,205
€193
70%
333€117❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Large bright flat 10min from Vatican Museum

No image available

€53,520
€159
89%
324€125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)

Métriques de rendement

930.44% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€53,522€107,044€160,567€214,089€267,612€535,224€1,605,674
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€239€239€239€239€239€239€239
Acompte€60€60€60€60€60€60€60
Appréciation du bien€9€18€27€37€47€103€428
Rendement total€53,831€107,363€160,895€214,427€267,960€535,628€1,606,403

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

930.44%

Taux de capitalisation

17,846.16%

Retour sur investissement

930.67%

property-location

Via Nazario Sauro Roma, Lazio, 00195

3 ch • 1.5 sdb • 9 pers

162202

Score investisseur Airbnb

€53,522

Profit annuel

17846.2%

Taux de capitalisation

930.4%

Rendement sur investissement

€70,988

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €261/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €252/nuit avec 77% d'occupation.

Top 58% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€71,929

Revenu annuel moyen

77%

Taux d'occupation moyen

€252

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€30k

€60k

€90k

€120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€53,522

Bénéfice

Revenus

€70,988

Charges d'exploitation

€17,449

Résultat d'exploitation

€53,538

Prêt & Taxes

€16

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€53,522

€5,752

Investissement en liquidités

Acompte

€60

Rénovations & Ameublement

€5,683

Frais de clôture

€9

Total

€5,752

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

930.44%

Taux de capitalisation

17,846.16%

Bénéfice (Cumulatif)

€53,522

€240

€5,683

€9

€0

Gain total

€53,536

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