BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via Monte Palombino, Milano, Lombardia, 20138

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €110

BNB

Calc

Revenus annuels

€19,612

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€8,053

Taux de rendement

7326.6%

Revenus annuels

€19,612

AirDNA projette €88/nuit avec 57% d'occupation (18,356€). Airbtics projette €93/nuit avec 58% d'occupation (19,611€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, €93 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€12,819	€18,071	€25,298	€43,566
Occupation	46%	55%	67%	85%
Nightly Rate	€74	€87	€101	€138

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Studio Milano Rogoredo	€13,030	€65	52%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Bilocale in villetta d'epoca	€18,100	€67	73%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)
Loft silenzioso. 10 minuti per Duomo.	€21,053	€118	48%	1	1.5	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Suite Rogoredo Milan Apartments	€14,017	€76	48%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Santa Giulia Suite - 15 minutes from city centre	€14,066	€83	44%	1	1	1	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Santa Giulia Suite. Like at Home	€34,745	€98	97%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Easy Room Italy Rogoredo	€16,805	€106	42%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Nice holiday appartment Milan	€14,664	€75	51%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Rogoredo Milan Apartment	€14,233	€94	40%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Milano, Appartamento Geometrical B&W	€31,426	€143	59%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fronte metro M3 e Stazione AV parcheggio Gratuito	€9,626	€84	30%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Milano, Teal Blue con private dehor	€20,056	€113	46%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
350 mt da M3 Rogoredo-10min Duomo	€25,426	€78	85%	1	1	31	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
{Green Flat Rogoredo} Rogoredo Station- M2	€52,729	€190	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
M&H Lux Apartment Eco-design, Milano	€34,814	€153	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bilocale a Milano vicino alla metropolitana	€16,613	€69	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
ROG27•Large apartment with transport close to home	€33,159	€141	61%	1	1	1	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
VinRos Milano Apartment	€23,002	€71	88%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
La Regina Delle Locazioni in Rogoredo	€18,897	€108	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Santa Giulia Suite - 15min Duomo/Linate, Milano	€15,883	€94	46%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Nice flat 60 mq in Milano Rogoredo	€20,399	€77	72%	1	1	5	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (11)
Love Loft (M3 Rogoredo)	€19,257	€94	52%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)
Santa Giulia Suite - 10 min Duomo, Milano	€23,158	€138	46%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
I Host Apartment - Rogoredo 49	€19,157	€99	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Floral garden Milano	€19,197	€78	63%	1	2	4	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
A pochi metri dai principali mezzi di trasporto.	€14,970	€92	44%	1	2	7	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Palombino apartment(Free Wi-Fi M3 Rogoredo)	€16,032	€81	54%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (30)
{Free Wifi 3 minute M3} Palohome	€21,231	€91	60%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Appartamento San Mirocle 9 - Affitti Brevi Italia	€22,770	€99	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Free Wi-Fi Palombino apartment	€22,769	€99	63%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
ROG27 • Large Apartment in the city of Milan •	€16,239	€60	74%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Milano Rogoredo Apartment	€25,248	€69	100%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Monte piana’s house	€16,002	€77	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
{Free Wi-Fi M3 La Bomboniera}	€30,455	€107	78%	1	1	31	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Intero monolocale-10min da Duomo	€15,992	€74	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
{City in Love} Free Wi-Fi M3	€16,532	€96	47%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Milan Rogoredo Holidays Flat	€8,882	€56	43%	1	1	1	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (21)
Milano Rogoredo Balcony Apartment	€19,242	€59	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métriques de rendement

283.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€8,053	€16,106	€24,160	€32,213	€40,266	€80,533	€241,601
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€87	€87	€87	€87	€87	€87	€87
Acompte	€22	€22	€22	€22	€22	€22	€22
Appréciation du bien	€3	€6	€10	€13	€17	€37	€156
Rendement total	€8,166	€16,223	€24,280	€32,337	€40,394	€80,681	€241,868

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

283.95%

Taux de capitalisation

7,326.59%

Retour sur investissement

284.12%

Via Monte Palombino Milano, Lombardia, 20138

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

66306

Score investisseur Airbnb

€8,053

Profit annuel

7326.6%

Taux de capitalisation

284.0%

Rendement sur investissement

€19,612

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €88/nuit avec 57% d'occupation (18,356.03€). Airbtics projette €93/nuit avec 58% d'occupation (19,611€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€20,115

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

€92

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€8,053

Bénéfice

Revenus

€19,612

Charges d'exploitation

€11,553

Résultat d'exploitation

€8,059

Prêt & Taxes

€6

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€8,053

€2,836

Investissement en liquidités

Acompte

€22

Rénovations & Ameublement

€2,811

Frais de clôture

€3

Total

€2,836

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

283.95%

Taux de capitalisation

7,326.59%

Retour sur investissement

284.12%