Via Monte Nevoso Rho, Lombardia, 20017
2 ch • 3 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€892
Profit annuel
5.7%
Taux de capitalisation
1.4%
Rendement sur investissement
€27,158
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €100/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €122/nuit avec 61% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€28,016
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
€122
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€35k
€55k
€85k
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€892
Bénéfice
Revenus
€27,158
Charges d'exploitation
€12,400
Résultat d'exploitation
€14,758
Prêt & Taxes
€13,866
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€892
€64,273
Investissement en liquidités
Acompte
€52,000
Rénovations & Ameublement
€4,473
Frais de clôture
€7,800
Total
€64,273
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.38%
Taux de capitalisation
5.67%