Via Monte Cengio Torino, Piemonte, 10135
2 ch • 2 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€21,985
Profit annuel
60.3%
Taux de capitalisation
158.6%
Rendement sur investissement
€38,545
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €56/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €120/nuit avec 60% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€23,389
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
€120
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€25k
€40k
€60k
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€21,985
Bénéfice
Revenus
€38,545
Charges d'exploitation
€14,426
Résultat d'exploitation
€24,119
Prêt & Taxes
€2,133
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€21,985
€13,861
Investissement en liquidités
Acompte
€8,000
Rénovations & Ameublement
€4,661
Frais de clôture
€1,200
Total
€13,861
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
158.61%
Taux de capitalisation
60.29%