Via Mediterraneo Grottammare, Marche, 63066
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
-€4,010
Profit annuel
4.0%
Taux de capitalisation
-5.5%
Rendement sur investissement
€25,109
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €104/nuit avec 45% d'occupation (17,095.83€). Airbtics projette €84/nuit avec 52% d'occupation (15,878€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€16,574
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
€84
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€15k
€30k
€40k
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-€4,011
Bénéfice
Revenus
€25,109
Charges d'exploitation
€13,121
Résultat d'exploitation
€11,989
Prêt & Taxes
€16,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€4,011
€73,557
Investissement en liquidités
Acompte
€60,000
Rénovations & Ameublement
€4,557
Frais de clôture
€9,000
Total
€73,557
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.45%
Taux de capitalisation
3.99%