Via Leonardo Cantatore Puglia, 72019
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€17,252
Profit annuel
9.6%
Taux de capitalisation
17.6%
Rendement sur investissement
€54,424
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €300/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €219/nuit avec 68% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€55,533
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
€219
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€65k
€110k
€160k
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€17,252
Bénéfice
Revenus
€54,424
Charges d'exploitation
€15,839
Résultat d'exploitation
€38,585
Prêt & Taxes
€21,333
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€17,252
€97,895
Investissement en liquidités
Acompte
€80,000
Rénovations & Ameublement
€5,895
Frais de clôture
€12,000
Total
€97,895
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.62%
Taux de capitalisation
9.64%