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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via Lanfranco della Pila, Milano, Lombardia, 20162

3 ch • 2 sdb • 6 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€63,129

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€23,270

Rendement sur fonds propres

380.2%

Revenus annuels

€63,129

AirDNA projette €164/nuit avec 66% d'occupation (39,641€). Airbtics projette €240/nuit avec 72% d'occupation (63,128€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, €240 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€39,241€55,089€94,612€155,027
Occupation64%71%86%96%
Nightly Rate€165€209€297€433

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
I Host apartment - Graziano 1
€64,530
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€39,620
€175
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€73,556
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€38,197
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€29,449
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€42,764
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€134,551
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€41,584
€164
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€68,083
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€57,032
€215
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€69,695
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€59,469
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€39,655
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€51,169
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€65,970
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€166
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Métriques de rendement

380.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€23,270€46,540€69,811€93,081€116,351€232,703€698,111
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€23,270€46,540€69,811€93,081€116,351€232,703€698,111

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

380.2%

Période de remboursement en jours

96

Retour sur investissement

380.2%

property-location

Via Lanfranco della Pila Milano, Lombardia, 20162

3 ch • 2 sdb • 6 pers

€63,129

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €164/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €240/nuit avec 72% d'occupation.

Top 48% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€59,531

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

€228

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€55k

€95k

€135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€23,270

Bénéfice

Revenus

€63,129

Charges d'exploitation

€15,858

Résultat d'exploitation

€47,270

Loyer net effectif

€24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€23,270

€6,120

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€6,026

Frais d'installation

€95

Total

€6,120

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

380.2%

Période de remboursement en jours

96

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