166 Via IV Novembre Cascina, Toscana, 56021
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€26,081
Profit annuel
19.1%
Taux de capitalisation
52.3%
Rendement sur investissement
€52,225
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €123/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €152/nuit avec 70% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€39,923
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
€152
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€45k
€80k
€115k
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€26,082
Bénéfice
Revenus
€52,225
Charges d'exploitation
€16,011
Résultat d'exploitation
€36,215
Prêt & Taxes
€10,133
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€26,082
€49,843
Investissement en liquidités
Acompte
€38,000
Rénovations & Ameublement
€6,143
Frais de clôture
€5,700
Total
€49,843
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
52.32%
Taux de capitalisation
19.06%