Via Gottlieb Wilhelm Daimler Milano, Lombardia
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€64,627
Profit annuel
16.2%
Taux de capitalisation
28.5%
Rendement sur investissement
€102,757
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €188/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €253/nuit avec 69% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€61,919
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
€253
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€25k
€70k
€115k
€165k
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€77,359
Bénéfice
Revenus
€102,757
Charges d'exploitation
€21,648
Résultat d'exploitation
€81,109
Prêt & Taxes
€3,750
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€77,359
€256,190
Investissement en liquidités
Acompte
€250,000
Rénovations & Ameublement
€6,190
Total
€256,190
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
28.52%
Taux de capitalisation
16.22%