Via Giuseppe Garibaldi Veneto, 31056
3 ch • 1.5 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
€16,778
Profit annuel
14.2%
Taux de capitalisation
34.1%
Rendement sur investissement
€40,828
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €113/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €157/nuit avec 71% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€41,534
Revenu annuel moyen
71%
Taux d'occupation moyen
€157
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€45k
€75k
€105k
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€16,779
Bénéfice
Revenus
€40,828
Charges d'exploitation
€13,916
Résultat d'exploitation
€26,912
Prêt & Taxes
€10,133
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€16,779
€49,256
Investissement en liquidités
Acompte
€38,000
Rénovations & Ameublement
€5,556
Frais de clôture
€5,700
Total
€49,256
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
34.06%
Taux de capitalisation
14.16%