Via Giuseppe Campi Modena, Emilia-Romagna, 41125
1 ch • 1 sdb • 2 pers
Score investisseur Airbnb
€7,350
Profit annuel
13.5%
Taux de capitalisation
31.3%
Rendement sur investissement
€24,242
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €72/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €99/nuit avec 67% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€24,277
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
€99
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€20k
€30k
€45k
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€7,351
Bénéfice
Revenus
€24,242
Charges d'exploitation
€12,092
Résultat d'exploitation
€12,150
Prêt & Taxes
€4,800
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€7,351
€23,520
Investissement en liquidités
Acompte
€18,000
Rénovations & Ameublement
€2,820
Frais de clôture
€2,700
Total
€23,520
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
31.25%
Taux de capitalisation
13.5%