Via Giacinta Pezzana Roma, Lazio
3 ch • 2 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€23,041
Profit annuel
9.6%
Taux de capitalisation
17.7%
Rendement sur investissement
€68,977
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €193/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €252/nuit avec 75% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€67,379
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
€252
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€35k
€65k
€100k
€135k
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€23,042
Bénéfice
Revenus
€68,977
Charges d'exploitation
€17,136
Résultat d'exploitation
€51,841
Prêt & Taxes
€28,799
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€23,042
€129,914
Investissement en liquidités
Acompte
€108,000
Rénovations & Ameublement
€5,714
Frais de clôture
€16,200
Total
€129,914
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.73%
Taux de capitalisation
9.6%