Via Gaetano Strambio Milano, Lombardia, 20133
2 ch • 1 sdb • 5 pers
Score investisseur Airbnb
-€590
Profit annuel
5.2%
Taux de capitalisation
-0.5%
Rendement sur investissement
€39,856
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €132/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €145/nuit avec 75% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€41,202
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
€146
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€20k
€45k
€70k
€95k
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-€590
Bénéfice
Revenus
€39,856
Charges d'exploitation
€13,781
Résultat d'exploitation
€26,076
Prêt & Taxes
€26,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€590
€119,134
Investissement en liquidités
Acompte
€100,000
Rénovations & Ameublement
€4,134
Frais de clôture
€15,000
Total
€119,134
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.49%
Taux de capitalisation
5.21%