Via Fratelli Recchi Como, Lombardia, 22100
3 ch • 2.5 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€74,569
Profit annuel
25.0%
Taux de capitalisation
79.6%
Rendement sur investissement
€118,178
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €404/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €366/nuit avec 63% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€83,895
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
€366
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€25k
€90k
€155k
€220k
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€74,570
Bénéfice
Revenus
€118,178
Charges d'exploitation
€23,342
Résultat d'exploitation
€94,836
Prêt & Taxes
€20,266
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€74,570
€93,680
Investissement en liquidités
Acompte
€76,000
Rénovations & Ameublement
€6,280
Frais de clôture
€11,400
Total
€93,680
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
79.6%
Taux de capitalisation
24.95%