Via Fabiani San Donato Milanese, Lombardia, 20097
2 ch • 1 sdb • 5 pers
Score investisseur Airbnb
€18,667
Profit annuel
10.4%
Taux de capitalisation
21.1%
Rendement sur investissement
€54,530
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €94/nuit avec 70% d'occupation (23,950.42€). Airbtics projette €166/nuit avec 63% d'occupation (38,170€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€40,782
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
€166
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€40k
€75k
€110k
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€18,667
Bénéfice
Revenus
€54,530
Charges d'exploitation
€16,396
Résultat d'exploitation
€38,134
Prêt & Taxes
€19,466
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€18,667
€88,525
Investissement en liquidités
Acompte
€73,000
Rénovations & Ameublement
€4,575
Frais de clôture
€10,950
Total
€88,525
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.08%
Taux de capitalisation
10.44%