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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via F. Lo Jacono, Palermo, Sicilia,

2 ch • 1.5 sdb • 7 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$23,931

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,180

Rendement sur fonds propres

-141.8%

Revenus annuels

$23,931

AirDNA projette $82/nuit avec 66% d'occupation (19,767€). Airbtics projette $91/nuit avec 72% d'occupation (23,930€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $91 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$15,027$21,459$33,909$49,265
Occupation62%72%80%95%
Nightly Rate$64$78$111$137

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Casa di Frelli 2

No image available

$20,496
$80
70%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Carina Apartment for Business&Holidays

No image available

$30,714
$94
86%
221$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Kosié - appartamento di classe con due bagni

No image available

$27,947
$92
83%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Sofia's House with two Bedrooms

No image available

$21,908
$98
57%
222$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (46)
Max's Apartment Cin It082053c205jk6kk7

No image available

$17,257
$71
65%
212$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
iFlat | Dimora giardino inglese

No image available

$47,854
$186
66%
222$162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)
Attico nel centro della città

No image available

$30,874
$86
95%
222$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Silvia House

No image available

$20,627
$57
92%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
La Casa di Anna

No image available

$10,847
$64
44%
212$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Cordova Luxury Suite

No image available

$32,622
$122
72%
211$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (103)
Sampolo70 Giachery

No image available

$25,376
$110
61%
222$43❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Casa Nike

No image available

$16,749
$88
52%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Artful home Palermo wi-fi

No image available

$10,498
$60
45%
212$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (149)
Sammartino 108 - Appartamento in centro

No image available

$22,600
$65
95%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (311)
L'attico di Gizi

No image available

$21,358
$58
98%
222$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (286)
Libertá 102

No image available

$30,167
$110
71%
212$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Appartamento ristrutturato luminoso e accogliente

No image available

$22,193
$77
77%
222$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Le Torri dell'acqua

No image available

$21,141
$76
76%
223$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Wonderful Italy | A due passi da Villa Trabia

No image available

$22,866
$76
78%
221$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Guest House Sciuti - "Stone House"

No image available

$17,388
$66
69%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Guest House Sciuti "The Suite"

No image available

$22,326
$99
57%
222$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
A 2 PASSI DAL CENTRO CON POSTO AUTO

No image available

$13,861
$49
72%
212$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (139)
Appartamento Centro

No image available

$20,015
$70
76%
213$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Mazzini 21 apartments 1

No image available

$14,959
$67
61%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Casa vacanza Lovely Palermo

No image available

$25,977
$123
57%
222$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Archimedes Luxury apartment with terrace

No image available

$48,710
$177
73%
221$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Itiseasy Palermo 1 Private Apartment

No image available

$22,801
$58
98%
211$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
Casa Vacanze Zafira - CIR 19082053C216677

No image available

$13,854
$45
70%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Palermo Blu - Appartamento Monacò

No image available

$17,333
$64
74%
211$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (4)
Piazza Politeama Superior

No image available

$37,200
$132
77%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (32)
Orlando Charme House

No image available

$22,467
$90
65%
211$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (35)
Palazzo Planeta, "Al Borgo" Apartment

No image available

$36,602
$191
51%
211$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Notarbartolo House - Palermo

No image available

$22,474
$77
79%
213$11❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (36)
Itiseasy Palermo 2 Private Apartment

No image available

$17,719
$53
87%
211$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Sciuti Apartment #2 - Casa Sciuti

No image available

$26,978
$117
63%
211$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (38)
Ricasoli 48 - Casa Manfredi

No image available

$22,645
$63
97%
212$23❌❌❌N / Y⭐️ 5 (369)
Dimora Borghese “Whitaker”

No image available

$40,952
$147
75%
223$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Carmelo's Apartment Politeama - Best Location!

No image available

$19,911
$136
40%
224$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Palermo Modern and Central Apartment x6

No image available

$16,832
$53
79%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (30)
Appartamento centro di Palermo Dante 33

No image available

$43,860
$119
97%
222$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-141.77% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$9,180-$18,360-$27,540-$36,720-$45,901-$91,802-$275,406
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$9,180-$18,360-$27,540-$36,720-$45,901-$91,802-$275,406

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-141.77%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-141.77%

property-location

Via F. Lo Jacono Palermo, Sicilia

2 ch • 1.5 sdb • 7 pers

$23,931

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $82/nuit avec 66% d'occupation (19,767€). Airbtics projette $91/nuit avec 72% d'occupation (23,930€).

Top 53% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$24,473

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$91

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$9,180

Bénéfice

Revenus

$23,931

Charges d'exploitation

$15,111

Résultat d'exploitation

$8,820

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,180

$6,475

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais d'installation

$100

Total

$6,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-141.77%

Période de remboursement en jours

0

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