Via Ettore Giovenale Roma, Lazio, 00176
2 ch • 1 sdb • 4 pers
€40,359
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €94/nuit avec 85% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €107/nuit avec 80% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€30,571
Revenu annuel moyen
80%
Taux d'occupation moyen
€106
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€30k
€50k
€70k
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€20,885
Bénéfice
Revenus
€40,359
Charges d'exploitation
€17,494
Résultat d'exploitation
€22,865
Prêt & Taxes
€1,980
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€20,885
€15,596
Investissement en liquidités
Acompte
€10,000
Rénovations & Ameublement
€5,596
Total
€15,596
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
96.7%
Taux de capitalisation
11.43%