Via Etnea Catania, Sicilia
6 ch • 6 sdb • 12 pers
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Score investisseur Airbnb
-€22,571
Profit annuel
1.9%
Taux de capitalisation
-13.7%
Rendement sur investissement
€25,213
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €89/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €88/nuit avec 79% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€26,008
Revenu annuel moyen
79%
Taux d'occupation moyen
€89
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€25k
€45k
€65k
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-€22,572
Bénéfice
Revenus
€25,213
Charges d'exploitation
€13,119
Résultat d'exploitation
€12,094
Prêt & Taxes
€34,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€22,572
€160,790
Investissement en liquidités
Acompte
€130,000
Rénovations & Ameublement
€11,290
Frais de clôture
€19,500
Total
€160,790
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
2%
Appréciation des revenus
2%
Rendement sur fonds propres
-13.72%
Taux de capitalisation
1.86%