Via Domenico Pino Como, Lombardia, 22100
3 ch • 1 sdb • 6 pers
€63,785
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $273 par nuit avec 64% d'occupation, le plaçant dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€61,810
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
€273
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€20k
€50k
€85k
€125k
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€40,445
Bénéfice
Revenue
€63,785
Charges d'exploitation
€16,940
Résultat d'exploitation
€46,845
Prêt & Taxes
€6,400
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€40,445
€33,363
Investissement en liquidités
Acompte
€24,000
Rénovations & Ameublement
€5,763
Frais de clôture
€3,600
Total
€33,363
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
121.22%
Taux de capitalisation
39.03%