Via Dione Siracusa, Sicilia, 96100
3 ch • 1 sdb • 3 pers
Score investisseur Airbnb
€20,672
Profit annuel
17.5%
Taux de capitalisation
46.2%
Rendement sur investissement
€44,387
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €153/nuit avec 59% d'occupation (32,982.53€). Airbtics projette €179/nuit avec 68% d'occupation (44,387€).
Top 51% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€45,324
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
€179
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€40k
€70k
€95k
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€20,672
Bénéfice
Revenus
€44,387
Charges d'exploitation
€14,649
Résultat d'exploitation
€29,739
Prêt & Taxes
€9,066
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€20,672
€44,771
Investissement en liquidités
Acompte
€34,000
Rénovations & Ameublement
€5,671
Frais de clôture
€5,100
Total
€44,771
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
46.17%
Taux de capitalisation
17.49%