Via della Sorgente Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34125
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€8,761
Profit annuel
11.9%
Taux de capitalisation
42.4%
Rendement sur investissement
€27,909
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €125/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €112/nuit avec 68% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€27,754
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
€112
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€30k
€45k
€60k
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€14,435
Bénéfice
Revenus
€27,909
Charges d'exploitation
€12,498
Résultat d'exploitation
€15,410
Prêt & Taxes
€975
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€14,435
€30,148
Investissement en liquidités
Acompte
€26,000
Rénovations & Ameublement
€4,148
Total
€30,148
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
42.39%
Taux de capitalisation
11.85%