BNBCalc Location courte durée Co-hébergement Analyse de Via del Fosso, 40, Lucca, Province of Lucca, Italy

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Rapport par :

ediliarent@gmail.com

Revenu propriétaire

€24,070

Par an

Cet Airbnb pourrait gagner en plus

€2,786

Par mois vs une location longue durée

Fourchette de revenus annuels

€23,776 - €48,086

Revenus annuels

€33,431

AirDNA projette €102/nuit avec 55% d'occupation (20,570€). Airbtics projette €101/nuit avec 66% d'occupation (24,239€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, €112 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€16,508	€23,776	€34,331	€48,086
Occupation	54%	67%	82%	90%
Nightly Rate	€82	€95	€112	€143

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
[Lucca OLD TOWN] Stellario Free Netflix Wi-fi	€21,126	€93	59%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Casa Remo - un angolo Shabby Chic in pieno centro	€20,744	€89	64%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Appartamento Margherita a Lucca centro	€38,446	€101	100%	1	1	3	€50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely Suite in the Heart of historical Lucca	€29,661	€123	65%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Room Arena all'Anfiteatro - Affitti Brevi Italia	€25,147	€90	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
In Anfiteatro. Vivere Lucca immersi nella storia	€24,806	€73	93%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
Appartamento in palazzo antico nel cuore di Lucca	€18,330	€98	49%	1	2	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Bell	€27,626	€83	90%	1	1	3	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Monolocale in stile toscano	€19,950	€66	80%	1	1	2	€50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (106)
City centre, The hot air balloons, AirCo, Smart TV	€19,105	€113	45%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Intimate Rental Apartment - Lucca City Center !	€31,199	€98	83%	1	1	3	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
La Finestra sull'Anfiteatro, Lucca e la sua Storia	€31,703	€116	74%	1	1	3	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Suite Lanterne Lux courtyard, AirCo, Smart TV	€21,627	€156	37%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (304)
Paolo Guinigi Smart Apartment Suite inside Lucca	€31,435	€97	88%	1	1	1	€73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
La Chiocciolina	€16,451	€89	50%	1	1	31	€25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (78)
Casa Patrizia in Palazzo Busdraghi LUCCA	€16,366	€131	33%	1	1.5	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Room Flavia all'Anfiteatro - Affitti Brevi Italia	€16,551	€79	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
'La casa nei borghi' in centro storico	€19,452	€81	64%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Loft tipico nella centralissima via Fillungo Lucca	€14,232	€63	61%	1	1	2	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (291)
Wanda's Apartment in the very heart of Lucca	€16,118	€82	51%	1	1	3	€65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
The Palatial Suite: Smart Luxury Home in Lucca	€17,376	€84	55%	1	1	1	€107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
[LUCCA CITY CENTER *****]+NETFLIX LUX OPEN SPACE	€25,731	€95	71%	1	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Appartamento in Anfiteatro Open Space	€26,376	€86	84%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Appartamento con Cortile privato in centro storico	€18,016	€80	60%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Appartamento PIA	€23,694	€112	58%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming and inside the walls!!	€13,183	€67	53%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (37)
La Parigina apartment with AC	€15,887	€96	42%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
[Private Garden] Lucca Center	€27,982	€82	92%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Venus Luxury Apartment in Center Town	€41,620	€163	69%	1	1	1	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Guinigi apartment with AC	€40,520	€156	70%	1	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Unwind Yourself on a Panoramic Terrace inside Lucc	€37,447	€120	83%	1	2	1	€169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Le Volte.. right in the city' heart	€28,193	€111	67%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (316)
LA FINESTRA guest apartment ECO&BIO	€21,515	€142	40%	1	1	3	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Le Antiche Mura, nel cuore del centro storico	€27,639	€109	68%	1	1	2	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gaia	€40,117	€107	98%	1	2	1	€60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (24)
Lo Stellario di Lucca, in centro storico	€27,616	€98	74%	1	1	7	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Modern comfort in Lucca's Picturesque Canal Distri	€38,247	€155	67%	1	2	1	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
San Pietro Somaldi Apartment	€23,450	€76	82%	1	1	1	€80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy house in Lucca Centro	€11,817	€85	37%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (78)
Luxury 1 Bedroom Apartment inside the Walls of Luc	€28,761	€92	84%	1	1	1	€100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

40 Via del Fosso Lucca, Toscana, 55100

1 ch • 1 sdb • 2 pers

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€33,431

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €102/nuit avec 55% d'occupation (20,570.03€). Airbtics projette €101/nuit avec 66% d'occupation (24,239€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€24,881

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

€100

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€20k

€30k

€45k

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€33,431

Revenus

€33,431

Ménage

€3,914

Commission co-hôte

€6,686

Versement au propriétaire

€24,070

€0

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€0

Total

€0