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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via del Fornaccio, Bracciano, Lazio, 00062

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$23,551

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,554

Taux de rendement

10.3%

Revenus annuels

$23,551

AirDNA projette $90/nuit avec 51% d'occupation (16,764€). Airbtics projette $92/nuit avec 57% d'occupation (19,153€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $104 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$11,229$19,068$28,862$39,934
Occupation41%58%73%82%
Nightly Rate$73$88$106$131

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
BRACCIANO -ITALY- centro storico

No image available

$18,275
$88
55%
122$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
La Terrazza nel Borgolake view, Bracciano

No image available

$31,315
$124
69%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (53)
Casa AD_Alloggio Turistico Bracciano

No image available

$24,610
$82
82%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Design Apartment with Castle View

No image available

$15,214
$89
45%
111$22❌❌❌Y / N⭐️ 4 (7)
TOURIST APARTMENT ANNA

No image available

$20,862
$95
60%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (61)
Deliziosa casa in centro storico

No image available

$12,963
$68
50%
111$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Aton House

No image available

$17,966
$60
80%
112$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Holiday Home Oleandri Bracciano Lake Rome

No image available

$15,611
$57
73%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
SH Suite Borgo

No image available

$9,900
$56
42%
112$33❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa Erika, una piccola coccola!

No image available

$25,123
$104
66%
112$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (8)
Woody's House

No image available

$13,881
$50
74%
112$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Argo's House

No image available

$17,717
$62
77%
102$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Casa Gli Olmi - centro storico

No image available

$19,754
$93
56%
113$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Suite Duchessa de'Medici

No image available

$21,165
$138
41%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Our home in The Sentinel Tower

No image available

$16,598
$121
37%
122$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Relax tra castello e lago

No image available

$19,455
$74
70%
112$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Confortevole monolocale in villa.

No image available

$16,743
$61
73%
111$11❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
casa Silvia

No image available

$26,352
$80
90%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Tourist Apartment anna

No image available

$22,810
$76
82%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (4)
Mansarda Bracciano Nuova

No image available

$19,289
$85
62%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Rome! house on lakeside with private beach access!

No image available

$22,043
$100
59%
112$22❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (82)
Suite apartment close to the Castle

No image available

$18,921
$110
47%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (11)
Domus Aetruriae (Etrurie)

No image available

$14,453
$89
41%
123$43❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Casa Dany

No image available

$22,348
$86
71%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
Gardenia

No image available

$10,321
$94
30%
1131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Il Paiolo Incantato

No image available

$20,616
$131
43%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Alloggio Turistico Rizzuto

No image available

$25,363
$70
99%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Ariane’s Apartment

No image available

$21,213
$69
84%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Enjoyhouse Bracciano suite2

No image available

$30,524
$139
60%
111$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Alloggio Turistico D'Annunzio - Bracciano (Roma)

No image available

$11,111
$92
33%
113$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (17)
La Finestra sul Lago

No image available

$10,913
$84
35%
112$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
La Casa di Nirvana

No image available

$26,732
$88
83%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Monolocale silenzioso

No image available

$15,702
$66
65%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
Eleganza Storica, nel cuore del Castello

No image available

$20,949
$106
54%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Welcome to our house of miracles!

No image available

$22,664
$106
57%
111$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Appartamento in villa sul Lago di Bracciano

No image available

$11,332
$86
36%
115$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

8.99% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$9,554$19,108$28,662$38,217$47,771$95,543$286,629
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Appréciation du bien$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Rendement total$112,554$125,198$137,935$150,768$163,699$229,934$529,356

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

8.99%

Taux de capitalisation

10.3%

Retour sur investissement

11.82%

property-location

Via del Fornaccio Bracciano, Lazio, 00062

1 ch • 1 sdb • 4 pers

111

Score investisseur Airbnb

$9,554

Profit annuel

10.3%

Taux de capitalisation

9.0%

Rendement sur investissement

$23,551

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $90/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $92/nuit avec 57% d'occupation.

Top 41% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$18,563

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$92

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$15k

$25k

$30k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$9,554

Bénéfice

Revenus

$23,551

Charges d'exploitation

$13,247

Résultat d'exploitation

$10,304

Prêt & Taxes

$750

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,554

$106,188

Investissement en liquidités

Acompte

$100,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$3,000

Total

$106,188

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

8.99%

Taux de capitalisation

10.3%

Bénéfice (Cumulatif)

$9,554

$0

$3,188

$3,000

$0

Gain total

$12,554