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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via del Cortone, Perugia, Umbria, 06121

2 ch • 1 sdb • 5 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€23,996

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,160

Rendement sur fonds propres

113.0%

Revenus annuels

€23,996

AirDNA projette €117/nuit avec 56% d'occupation (23,995€). Airbtics projette €123/nuit avec 59% d'occupation (26,514€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, €117 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€15,373€26,014€40,334€54,520
Occupation49%60%71%80%
Nightly Rate€85€117€154€183

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Trompe l'oeil

No image available

€51,341
€182
77%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
La Torretta della Penna...stile super-panoramico

No image available

€28,318
€149
52%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
Appartamento centrale

No image available

€34,078
€108
86%
222€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Apartment in the historical center .. only emotion

No image available

€28,150
€122
63%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (116)
Apartment Perugia , the center of the city

No image available

€44,418
€178
67%
223€31❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (12)
Sofy & Milo's Patio - 110mq nel centro di perugia

No image available

€30,106
€147
56%
224€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Nima Boutique House Suite 1

No image available

€43,521
€131
91%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Casa Luce

No image available

€23,642
€168
38%
222€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Street art in the centre...

No image available

€27,641
€186
40%
222€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
City Center Baldo

No image available

€26,254
€102
69%
222€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apt. AMBRA - centro storico Perugia- max.8 persone

No image available

€22,881
€128
47%
221€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (28)
[DolceVita]Two Bedroom Apartment

No image available

€40,650
€183
60%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Casa Faustina

No image available

€29,034
€135
57%
223€31❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento in palazzo dell'ottocento

No image available

€15,578
€113
37%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Appartamento via del Grillo 8

No image available

€13,949
€52
74%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (108)
Appartamento in centro storico

No image available

€19,242
€101
52%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (260)
Nima Oberdan House

No image available

€32,131
€113
78%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (7)
WelcHome - Suite quadrupla con bagno turco

No image available

€40,889
€211
53%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Il nido del canterino

No image available

€23,753
€87
74%
212€15❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Sant'Anna Modern Suite Apt.very near to center

No image available

€30,610
€131
63%
221€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Apartment "Madonna di Braccio" Heart of the city

No image available

€15,105
€82
50%
215€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
Every window is a painting in the heart of Perugia

No image available

€24,281
€82
80%
223€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
CieloTerra:Perugia

No image available

€32,264
€153
49%
212€155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Casa dell'arte in centro storico con idromassaggio

No image available

€10,899
€87
34%
222€19❌✅❌Y / N⭐️ 4.6 (31)
Urban Oasis: Central Apartment with Garden

No image available

€17,820
€68
64%
222€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
casa di Bibish

No image available

€13,488
€81
45%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Charming apartment in the center

No image available

€12,020
€75
43%
212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Jazz e Cioccolato GuestHouse free parking in città

No image available

€24,761
€111
60%
211€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Exclusive Apartment in Piazza Italia in Perugia

No image available

€16,486
€76
53%
211€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
City Center Baldo

No image available

€46,555
€166
76%
222€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Ideale per vivere il Centro storico di Perugia

No image available

€20,030
€68
80%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Accogliente appartamento ideale per famiglie

No image available

€30,846
€105
80%
211€5❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
Corso Vannucci 87

No image available

€35,928
€158
62%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Central apartment with 2 bedrooms and terrace

No image available

€19,298
€97
54%
212€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
A Prima Vista: new, central, charming.

No image available

€16,963
€72
64%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (67)
WelcHome - Suite quadrupla con bagno turco

No image available

€36,759
€186
54%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
trio jazz

No image available

€16,307
€62
70%
213€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
WelcHome - Suite quadrupla con sauna

No image available

€30,832
€122
69%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Elegante appartamento in centro

No image available

€17,566
€130
37%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Métriques de rendement

112.98% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€5,159€10,319€15,479€20,639€25,799€51,599€154,798
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€5,159€10,319€15,479€20,639€25,799€51,599€154,798

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

112.98%

Période de remboursement en jours

323

Retour sur investissement

112.98%

property-location

Via del Cortone Perugia, Umbria, 06121

2 ch • 1 sdb • 5 pers

€23,996

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €117/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €123/nuit avec 59% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 53% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€26,388

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

€123

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€25k

€35k

€50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€5,160

Bénéfice

Revenus

€23,996

Charges d'exploitation

€11,636

Résultat d'exploitation

€12,360

Loyer net effectif

€7,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,160

€4,567

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,471

Frais d'installation

€95

Total

€4,567

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

112.98%

Période de remboursement en jours

323