3 Via del Cipresso Genova, Liguria, 16134
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€7,805
Profit annuel
16.7%
Taux de capitalisation
33.3%
Rendement sur investissement
€21,651
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €75/nuit avec 64% d'occupation (17,567.47€). Airbtics projette €90/nuit avec 66% d'occupation (21,651€).
Top 51% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€21,600
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
€90
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€25k
€40k
€55k
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€7,805
Bénéfice
Revenus
€21,651
Charges d'exploitation
€11,959
Résultat d'exploitation
€9,693
Prêt & Taxes
€1,887
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€7,805
€23,437
Investissement en liquidités
Acompte
€17,400
Rénovations & Ameublement
€4,297
Frais de clôture
€1,740
Total
€23,437
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
33.3%
Taux de capitalisation
16.71%