BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Via del Centauro, Terracina, Lazio, 04019

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $100

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,517

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,870

Rendement sur fonds propres

226.9%

Revenus annuels

$26,517

AirDNA projette $143/nuit avec 66% d'occupation (34,471€). Airbtics projette $110/nuit avec 66% d'occupation (26,516€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $110 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,527	$22,777	$35,128	$48,080
Occupation	56%	59%	79%	84%
Nightly Rate	$90	$104	$120	$151

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lido di Giove home	$18,651	$104	49%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (6)
VILLETTA SUL MARE INCASTONATA NEL VERDE	$18,837	$93	55%	1	0	3	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
AppartamentoTerracina, Porto Badino.Affit. da S&G	$18,139	$84	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Pool House Terracina	$40,299	$109	89%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
MONOLOCALE in villa con piscina	$32,222	$124	71%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Terracina 50MT mare villa con giardino privato.	$32,084	$104	84%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Cozy renovated garage 200 meters from the sea	$19,217	$89	59%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
MANSARDA in villa con piscina	$32,813	$163	55%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento gradevole in residence privato	$27,463	$87	82%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
papillon beach appartement	$33,648	$150	59%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

226.88% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,869	$19,739	$29,608	$39,478	$49,347	$98,695	$296,086
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Rendement total	$9,872	$19,745	$29,617	$39,490	$49,363	$98,729	$296,228

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

226.88%

Période de remboursement en jours

160

Retour sur investissement

226.95%

Residence Miami Via del Centauro Terracina, Lazio, 04019

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

$26,517

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $110 par nuit avec 66% d'occupation, le plaçant dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,337

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$110

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$9,870

Bénéfice

Revenue

$26,517

Charges d'exploitation

$15,447

Résultat d'exploitation

$11,070

Loyer net effectif

$1,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,870

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

226.88%

Période de remboursement en jours

160