BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via dei Villini, Roccaraso, Abruzzo, 67037

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,797

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,763

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$39,797

AirDNA projette $155/nuit avec 32% d'occupation (18,116€). Airbtics projette $188/nuit avec 38% d'occupation (26,093€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $227 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$13,209	$22,734	$41,244	$55,720
Occupation	28%	36%	48%	53%
Nightly Rate	$127	$167	$227	$275

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Mamaison	$41,059	$294	36%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa a Roccaraso con vista su Rivisondoli	$13,216	$109	30%	2	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Casa Roccaraso sul pratone - D. Aprile real estate	$25,620	$175	40%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Residence biancaneve	$19,676	$128	42%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (21)
Casa Vacanza Regina	$20,561	$106	53%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Centro di Roccaraso	$17,448	$127	34%	2	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento casa Tatone	$29,624	$216	36%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento Centro Roccaraso	$28,279	$143	51%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
[Roccaraso Centro] Dimora Tipica con Terrazza	$13,620	$106	34%	2	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Classico Chalet di montagna - Roccaraso	$32,193	$202	42%	2	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Roccaraso Inn Blu	$29,753	$158	51%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sendy Home Roccaraso 3	$30,537	$161	51%	2	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
residenze macerelli appartamento su due livelli	$42,113	$243	47%	2	1	2	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Residence La Regina Della Neve	$19,668	$108	39%	2	1	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
casa a Roccaraso	$17,458	$90	48%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (6)
Roccaraso centralissimo	$17,131	$107	38%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Il rifugio sportivo	$35,591	$129	75%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Ampio Appartamento per 8 persone	$73,236	$230	87%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Armonia 13 - Pieno Centro	$39,383	$193	50%	2	1	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
The Flowers - Casa Calicanto	$32,149	$183	48%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
La mansarda di Roccaraso	$22,809	$164	38%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (3)
Appartamento mansardato nel centro di Roccaraso	$18,530	$134	37%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Appartamento viale dei Tigli	$20,084	$96	53%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Punta Rossa	$47,910	$170	77%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Accogliente appartamentino- Roccaraso centro	$27,739	$151	47%	2	1	3	$118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (97)
Appartamento per famiglia super centrale Roccaraso	$29,697	$269	30%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
La Tana del Lupo	$32,974	$273	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Roccaraso in pieno Centro	$21,281	$171	34%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento Roccaraso a 5 minuti dal centro	$7,399	$65	30%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

528.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,763	$49,526	$74,289	$99,053	$123,816	$247,633	$742,899
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$24,763	$49,526	$74,289	$99,053	$123,816	$247,633	$742,899

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

528.22%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

528.22%

Via dei Villini Roccaraso, Abruzzo, 67037

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Infinity

Score investisseur Airbnb

$24,763

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

528.2%

Rendement sur investissement

$39,797

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $155/nuit avec 32% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $188/nuit avec 38% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,547

Revenu annuel moyen

38%

Taux d'occupation moyen

$188

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$30k

$50k

$75k

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$24,763

Bénéfice

Revenus

$39,797

Charges d'exploitation

$15,034

Résultat d'exploitation

$24,763

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,763

$4,688

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$4,688

Frais de clôture

Total

$4,688

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

528.22%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

528.22%