BNBCalc Location courte durée Co-hébergement Analyse de Via dei Bacchettoni, Lucca, Toscana, 55100

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

ediliarent@gmail.com

Revenu propriétaire

$20,533

Par an

Cet Airbnb pourrait gagner en plus

$2,377

Par mois vs une location longue durée

Fourchette de revenus annuels

$25,935 - $55,197

Revenus annuels

$28,518

AirDNA projette $137/nuit avec 62% d'occupation (31,023€). Airbtics projette $122/nuit avec 64% d'occupation (28,518€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $122 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,063	$25,935	$38,071	$55,197
Occupation	55%	65%	73%	84%
Nightly Rate	$98	$106	$138	$173

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Appartamento Le Cornici	$21,931	$107	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (185)
Appartamento Santa Chiara - Affitti Brevi Italia	$19,490	$75	71%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
(La Romantica) tuscan rustic apartment in Lucca	$12,074	$91	33%	2	1.5	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Loft Santa Croce, in the historic centre	$24,125	$103	63%	2	1	1	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (347)
Historic Center Luxury Apartment	$34,122	$106	86%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Casa Michele - Luxury and Design -	$47,165	$150	84%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Lucca Historic Center Cozy Apartment!	$27,643	$106	69%	2	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (30)
Canticle Lucca Luxury Apartment with Elevator, Ter	$71,288	$217	87%	2	2	1	$401	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
"Gelso Bianco", Family Apt. Town Center and Garden	$12,492	$64	52%	2	1	4	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (304)
Casa Lella, a due passi dalle Mura di Lucca	$22,930	$88	70%	2	1	4	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Lucca rental holiday apartment	$20,193	$99	55%	2	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Lucy's apartment in Lucca Centro with courtyard	$21,226	$87	66%	2	1	3	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Il Giardino,	$31,784	$114	75%	2	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Casa Belle - Vista Giardini Museo Guinigi	$36,641	$126	78%	2	1	4	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lucca's walls, cond. air, 2 paking	$35,837	$133	73%	2	1	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
La Casetta nei Borghi	$22,533	$90	63%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
[Cuore di Lucca] Stile ed eleganza dentro le mura	$27,258	$130	55%	2	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Appartment 'Adri' centro storico, garage privato	$20,374	$134	37%	2	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sibilla Luxury Flat in center town	$30,389	$135	61%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Casa Anfiteatro, tra modernità e tradizione	$22,822	$105	58%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Appartamento luminoso nel centro storico di Lucca	$20,306	$146	33%	2	1.5	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Residenza Lo Stellario	$43,475	$178	62%	2	2	5	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa ai giardini	$29,935	$169	46%	2	2	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Fronte Mura	$24,113	$101	62%	2	1	3	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa Aida Luxury Apartment in the Heart of Lucca	$34,363	$104	88%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
THE BOHEMIAN ATTIC.	$22,600	$95	65%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Incantevole appartamento dentro le mura di Lucca	$42,933	$157	72%	2	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lucca center: DUKE design apartment	$50,282	$173	79%	2	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
centro storico con posto auto gratuito	$17,451	$101	47%	2	1	4	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Casa Lazzaro Contemporary Ground Floor Apartment i	$47,990	$182	71%	2	2	1	$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento Vicolo del Geppone	$28,981	$108	73%	2	3.5	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
robin's nest	$29,088	$104	73%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Appartamento Dolce Vita	$32,796	$105	83%	2	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
CASA SABRI nel centro storico vicino alla stazione	$29,277	$92	86%	2	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Comfortable apartment with terrace-wifi-barbecue	$33,787	$141	62%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Luisa - Mura di Lucca	$26,601	$92	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
The Colourful Cave	$36,975	$239	41%	2	2	4	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Colette Cosy in Center Town	$30,805	$138	60%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
AmbraHouse[50mt dalle mura+parcheggio]+Netflix+	$30,355	$118	69%	2	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)

Via dei Bacchettoni Lucca, Toscana, 55100

2 ch • 1 sdb • 4 pers

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$28,518

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $137/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $122/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$29,646

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$122

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,704

Bénéfice

Revenus

$28,518

Ménage

$3,625

Commission co-hôte

$5,704

Versement au propriétaire

$20,533

$0

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

Total