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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Via Dante Alighieri, Bollate, Lombardia, 20021

1 ch • 1 sdb • 4 pers • €180,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€32,459

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€8,946

Taux de rendement

10.3%

Revenus annuels

€32,459

AirDNA projette €82/nuit avec 61% d'occupation (18,164€). Airbtics projette €98/nuit avec 67% d'occupation (23,989€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, €106 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€15,435€23,440€33,323€39,790
Occupation52%68%84%90%
Nightly Rate€80€92€106€117

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Appartamento in zona FieraMilano e Arexpo

No image available

€43,098
€327
36%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento a 5 min da Galeazzi-Rho Fiera Milano

No image available

€27,183
€88
84%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Casa Sir Oliver

No image available

€21,670
€97
61%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Appartamento A&C

No image available

€14,537
€81
46%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Il Mono Dieci - studio flat 20 minutes from Milan

No image available

€21,204
€59
96%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Apartment Wi-fi e AC - RhoFieraMilano

No image available

€23,238
€74
84%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Appartamento a Baranzate - A Modo Nostro 1

No image available

€23,125
€117
53%
113€31❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
A Casa di Sole Arese mansarda

No image available

€26,913
€100
72%
112€21❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (2)
Loft romantico

No image available

€18,643
€80
64%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Studio flat 15 min from Milancenter

No image available

€19,808
€80
68%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (17)
Bilocale Fucsia

No image available

€25,556
€106
66%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (17)
Civico 8 Appartamento moderno in zona centrale

No image available

€25,843
€94
75%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Milano / Fiera Rho

No image available

€25,605
€103
68%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
vicino Milano

No image available

€21,524
€71
83%
113€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (24)
Appartamento a Baranzate - A Modo Nostro 3

No image available

€27,360
€116
63%
113€32❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
CasaPino, Rho Fiera-Galeazzi

No image available

€20,234
€86
64%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
AirLoft 1 - comfort vicino a Rho Fiera

No image available

€31,002
€111
74%
111€52❌❌✅Y / N⭐️ 4.1 (11)
Bnbook Studio Gandhi

No image available

€21,160
€85
65%
117€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
COZY APPARTMENT NEAR MILAN

No image available

€32,322
€99
88%
112€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
A Casa di Sole Arese Bilocale

No image available

€27,458
€86
86%
112€16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
[Corte 53] Loft moderno in antica corte - FieraRho

No image available

€10,146
€72
32%
111€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Exphome, a due passi da Milano

No image available

€39,556
€132
79%
111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
MPM-Apartment Balzarotti- Rho Fiera 4 pax

No image available

€26,348
€91
78%
112€31❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Stelvio Apartment between Milan and Rho Fiera

No image available

€17,063
€111
40%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Appartamento Baranzate

No image available

€15,517
€101
42%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
AirLoft 3 confort vicino a Rho Fiera

No image available

€29,996
€115
68%
111€52❌❌✅N / N⭐️ 0 (3)
Casa luminosa + bike tour.

No image available

€28,454
€87
89%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (63)
Bilocale Camelia

No image available

€30,323
€85
97%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (6)
Milano City & Rho Fiera Apartment 2

No image available

€23,151
€80
78%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
The Station Bollate Centro

No image available

€38,322
€120
87%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
(Wehomes) Milan Rho Fair Hospital Sacco / Galeazzi

No image available

€14,852
€63
60%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Moderno bilocale a Rho fiera

No image available

€26,632
€143
51%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Camera con salotto e bagno privato - Host privato

No image available

€20,782
€63
90%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (61)
Smack apartment Rho Fiera/Milano

No image available

€18,798
€93
54%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Central with work space

No image available

€28,419
€78
100%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
studio apartment kitchenette near Fiera Mil

No image available

€10,626
€54
45%
1130€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Erba 6

No image available

€19,682
€102
49%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (2)
B&B Planets-Neptune Novate Milanese

No image available

€13,237
€95
30%
115€74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa in centro con Wifi, Metro e treno per Milano

No image available

€25,478
€75
91%
114€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)

Métriques de rendement

20.1% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€8,945€17,891€26,836€35,782€44,728€89,456€268,369
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999
Acompte€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000
Appréciation du bien€5,400€10,962€16,690€22,591€28,669€61,904€256,907
Rendement total€194,345€208,853€223,527€238,374€253,397€331,361€705,277

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

20.1%

Taux de capitalisation

10.3%

Retour sur investissement

37.94%

property-location

Via Dante Alighieri Bollate, Lombardia, 20021

1 ch • 1 sdb • 4 pers

113

Score investisseur Airbnb

€8,945

Profit annuel

10.3%

Taux de capitalisation

20.1%

Rendement sur investissement

€32,459

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €82/nuit avec 61% d'occupation (18,164.87€). Airbtics projette €98/nuit avec 67% d'occupation (23,989€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€23,637

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

€98

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€20k

€30k

€45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€8,946

Bénéfice

Revenus

€32,459

Charges d'exploitation

€13,913

Résultat d'exploitation

€18,545

Prêt & Taxes

€9,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€8,946

€44,494

Investissement en liquidités

Acompte

€36,000

Rénovations & Ameublement

€3,094

Frais de clôture

€5,400

Total

€44,494

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

20.1%

Taux de capitalisation

10.3%

Bénéfice (Cumulatif)

€8,946

€144,000

€3,094

€5,400

€0

Gain total

€16,882

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